租房合同范本 标准版

租房合同范本标准版1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（签名）

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（签名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称为“租赁房屋”）的合法出租权，乙方因业务发展需要，欲租赁该房屋作为办公场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方是租赁房屋的合法所有权人，拥有完全的权利和授权出租该房屋；

2.甲方保证在租赁期内，租赁房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况；

3.甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合国家有关房屋安全、消防、卫生等方面的规定，确保租赁房屋的正常使用。

二、乙方声明与保证：

1.乙方租赁房屋仅用于合法经营活动，不得从事违法活动；

2.乙方在租赁期内应合理使用租赁房屋，按照本合同约定支付租金及其他费用；

3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

三、双方权利与义务：

1.甲方负责提供租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定用途；

2.乙方负责按时支付租金，合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋在租赁期内的维修、保养等费用；

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

四、价格与支付条件：

1.租金为人民币______元/月，每季度支付一次，共计支付______个月；

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定账户；

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

五、履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、违约责任：

1.如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任；

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失，双方互不承担违约责任。

八、争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

十、附则：

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件经双方签字（或盖章）确认后，与本合同一并执行。

十一、签署：

甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并合理使用租赁房屋，以满足其办公需求。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供租赁房屋，确保房屋符合约定用途；

2.乙方按照约定支付租金，并在租赁期内合理使用租赁房屋；

3.双方共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“租赁房屋”指本合同甲方出租的位于______省______市______区______路______号的房屋；

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用；

3.“租赁期限”指本合同第三条约定的租赁期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方有权在租赁期满后要求乙方将租赁房屋恢复原状或承担相应费用；

（3）甲方有权在乙方违约时要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定用途，提供必要的设施设备；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住和退房手续；

（4）甲方应在租赁期内确保租赁房屋不存在影响乙方正常使用的权属争议、抵押、查封等情况。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁房屋的必要设施设备；

（3）乙方有权在甲方违约时要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得逾期；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方应承担租赁房屋在租赁期内的维修、保养等费用，但因甲方原因导致的维修费用除外；

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状或承担相应费用；

（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（6）乙方在租赁期内应配合甲方对租赁房屋进行检查和维护。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为人民币______元/月，每季度支付一次，共计支付______个月。

2.支付方式：租金支付采用银行转账方式。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内将当季租金支付至甲方指定账户。

4.滞纳金：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期租金的0.05%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

-租赁开始日期：______年______月______日；

-租赁结束日期：______年______月______日；

-每季度租金支付截止日期：每个季度第一个月的前五个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

-甲方未按约定进行房屋维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应期间的租金；

-甲方在租赁期内擅自变更租赁房屋权属，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

-乙方逾期支付租金，应支付逾期租金及相应滞纳金；

-乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

-乙方在租赁期内损坏租赁房屋，应按甲方要求承担修复费用；

-乙方未按约定在租赁期满后将租赁房屋恢复原状，应承担相应费用。

如双方违约行为给对方造成其他损失，应按相关法律法规承担赔偿责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。受影响方在不可抗力事件发生后应及时提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续超过九十天，双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-不可抗力事件持续超过九十天；

-对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

-法律、法规规定的其他终止情形。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力