承包农村土地合同范本

承包农村土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××种植专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农业科技研发、农产品种植、销售的企业，拥有丰富的土地资源及农业技术支持；乙方系一家具备丰富种植经验、专业管理团队的种植专业合作社，具备高效的土地利用及农作物种植能力。双方为实现资源优势互补，提高农业产值，促进农村经济发展，经友好协商，达成以下承包农村土地合同。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有位于××省××市××区××路××号的农村土地，土地面积为××亩，土地性质为耕地，具备良好的水利设施及交通条件。

2.乙方具备较强的农作物种植技术和管理能力，能够为甲方提供高效的土地利用和农作物种植服务。

3.双方同意在平等、自愿、互利的基础上，甲方将土地出租给乙方，乙方负责土地的种植、管理和经营。

二、合作目标

1.通过乙方专业的种植技术和管理能力，提高甲方土地的利用率和农产品产量。

2.双方共同推进农业现代化，提升农业产值，实现农民增收。

3.促进农村经济发展，实现甲方和乙方的互利共赢。

三、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。

2.本合同涉及的土地承包、种植、管理、收益分配等事项，均与双方的实际需求和发展目标密切相关。

3.本合同的签订，有助于规范双方的合作行为，降低合作风险，保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的农村土地出租给乙方，乙方利用自身种植技术和管理能力进行农作物种植，以提高土地利用率，增加农产品产量，实现双方共同发展。具体内容包括：

1.甲方将土地出租给乙方，乙方负责土地的种植、管理和经营。

2.双方共同推进农业现代化，提升农业产值，促进农村经济发展。

3.乙方按照约定向甲方支付土地承包费用，甲方提供必要的支持和服务。

第二条定义

1.农村土地：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号，面积为××亩的耕地。

2.承包期：指甲方将土地出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.土地承包费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包土地的费用。

4.农产品：指甲方土地上种植的各类农作物及其加工产品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的土地承包费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用和管理，确保土地资源得到合理利用。

（3）甲方有权按照约定分享农产品的收益。

2.义务：

（1）甲方应保证土地出租权的合法性，确保土地权属清晰，无争议。

（2）甲方应提供土地的基本设施，如水利设施、道路等，保证乙方正常开展种植活动。

（3）甲方应协助乙方办理与种植相关的各类手续，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的土地，进行农作物种植。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和基础设施保障。

（3）乙方有权按照约定获得农产品的收益。

2.义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付土地承包费用。

（2）乙方应合理利用土地资源，按照农业种植规范进行种植、管理和经营。

（3）乙方应承担土地种植过程中的全部成本，包括种子、肥料、农药等。

（4）乙方应保证农产品的质量和安全，遵守国家相关法律法规。

（5）乙方应在合同期满后，将土地及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币××元的单价向甲方支付土地承包费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地承包费用。

3.支付时间：乙方应在每年承包期开始前30日内，将当年土地承包费用一次性支付给甲方。

4.若乙方逾期支付土地承包费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年承包期开始前30日内，乙方应支付当年土地承包费用。

（2）合同期满后30日内，乙方应将土地及设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供土地及基础设施，导致乙方无法正常开展种植活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应按照乙方已支付承包费用的两倍向乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供必要支持和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定支付土地承包费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方未合理利用土地资源，导致土地荒废、损害的，应承担修复费用及违约责任。

3.乙方未按照约定将土地及设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方还应根据实际情况，协商解决违约事宜。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商采取措施减轻损失。

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约行为，免除其违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行，但受影响一方有权根据实际情况请求延长合同履行期限或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××市农村土地承包仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。

2.合同变更：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，需变更合同条款的，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的，合同自动终止。

（2）双方达成一致，书面同意提前终止合同的，合同自双方签署终止协议之日起终止。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致的，可以提前终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定及国家法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同及其补