新车库出租合同范本

新车库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______车库管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的全新车库，车库面积为______平方米，具备完善的消防、监控等安全设施，符合国家关于车库的相关规定和标准；乙方为一家专业从事汽车服务业务的公司，具备丰富的车辆管理经验和良好的商业信誉。

为充分利用甲方车库资源，满足乙方对车库的需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其拥有的新车库出租给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

本合同旨在明确双方在新车库出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。甲乙双方应严格遵循本合同的约定，共同维护双方的合作关系。

一、双方权利与义务

1.1甲方权利与义务

1.1.1甲方保证其对所出租的车库拥有完整的所有权和处置权，车库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.1.2甲方应在合同签订后，将车库交付给乙方使用，并保证车库符合约定的使用条件。

1.1.3甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施设备正常运行。

1.1.4甲方有权按照合同约定收取车库租金。

1.2乙方权利与义务

1.2.1乙方有权在合同约定的范围内使用车库，并享有车库的使用权。

1.2.2乙方应按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库用途。

1.2.3乙方应按时足额支付车库租金，并承担因使用车库所产生的相关费用。

1.2.4乙方在租赁期间应妥善保管车库内车辆，遵守甲方关于车库管理的相关规定。

二、价格与支付条件

（具体价格与支付条件根据双方实际情况约定，并在本部分详细阐述。）

三、履行期限

（具体履行期限根据双方实际情况约定，并在本部分详细阐述。）

四、违约责任

（具体违约责任根据双方实际情况约定，并在本部分详细阐述。）

五、不可抗力

（具体不可抗力条款根据双方实际情况约定，并在本部分详细阐述。）

六、争议解决

（具体争议解决方式根据双方实际情况约定，并在本部分详细阐述。）

七、其他条款

（其他需要约定的条款，如：合同变更、解除、终止等，在本部分详细阐述。）

八、附则

（本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。）

九、签署

甲乙双方于______年______月______日签订本合同，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的新车库出租给乙方，供乙方存放和管理车辆，确保乙方正常开展汽车服务业务。具体内容包括但不限于：车库的使用、维护、管理、租金支付、合同期限、违约责任等方面。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的全新车库，面积为______平方米。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的合同履行期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车库使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照合同约定收取车库租金。

1.2甲方应在合同约定的期限内，将车库交付给乙方使用，并保证车库符合约定的使用条件。

1.3甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施设备正常运行，并对车库的安全负责。

1.4甲方有权对乙方使用车库情况进行检查，以确保乙方按照约定用途使用车库。

1.5甲方应在合同期限内，确保车库不被第三方侵犯或主张权利。

1.6甲方在合同终止或解除后，应协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的租金。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权在合同约定的范围内使用车库，并享有车库的使用权。

2.2乙方应按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库用途，不得将车库转租、转让或抵押给第三方。

2.3乙方应按时足额支付车库租金，并承担因使用车库所产生的相关费用。

2.4乙方在租赁期间应妥善保管车库内车辆，遵守甲方关于车库管理的相关规定，确保车库安全、卫生。

2.5乙方在合同期限内，如需对车库进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.6乙方在合同终止或解除后，应按照甲方要求将车库恢复原状，并承担由此产生的费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定车库租金为每月人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方应在每月的第______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应注明“车库租金”字样及对应合同编号。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按约定时间交付车库给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方承担相应损失，并有权解除合同。

2.乙方违约：

2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.2乙方擅自改变车库用途、转租、转让或抵押车库给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

2.3乙方在合同期限内，违反甲方关于车库管理的相关规定，造成车库设施损坏或安全隐患，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任。

2.4乙方在合同终止或解除后，未按照甲方要求将车库恢复原状，乙方应承担由此产生的费用及相应赔偿责任。

2.5乙方违反合同约定，导致甲方遭受第三方索赔或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况采取相应措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同受到影响的范围内，可免除相应的责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担；若部分败诉，由双方按照责任比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

3.1对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

3.2对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

3.3双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付款项，结清相关费用。

第十条