海外监理服务合同范本

海外监理服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中国某市区某大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY海外监理服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：某国某市区某大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拟在某国进行房地产开发项目，为保证项目的顺利实施和工程质量，甲方拟委托具有丰富经验的乙方提供海外监理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供海外监理服务事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有某国房地产开发项目的土地使用权，并拟对该项目进行开发建设。

2.乙方具备海外监理服务的丰富经验，具备专业的技术团队和良好的业务素质。

3.双方在前期沟通中，已就监理服务的内容、范围、质量、进度等达成一致意见。

4.为保证项目顺利实施，甲方同意委托乙方提供海外监理服务，乙方同意接受甲方的委托。

二、合同目的

甲方委托乙方提供海外监理服务的目的在于：确保项目按照设计要求、质量标准、进度计划顺利进行，降低项目风险，提高项目投资效益。

三、合同范围与内容

1.乙方负责对甲方某国房地产开发项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、进度、安全、合同履行等方面。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供监理报告、建议、预警等信息，确保甲方及时了解项目实施情况。

3.乙方应积极参与甲方的项目协调会、专题会议等，为甲方提供专业意见和建议。

四、双方声明与承诺

1.甲方声明：已取得项目土地使用权，具备项目开发建设的合法资格；提供的项目资料真实、完整、有效。

2.乙方声明：具备提供海外监理服务的合法资格，具备专业的技术团队和良好的业务素质；将按照合同约定，认真履行监理职责。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

2.一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定提供监理服务，或监理服务存在严重质量问题的，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY海外监理服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方某国房地产开发项目按照约定的设计要求、质量标准、进度计划顺利进行，降低项目风险，提高项目投资效益。具体内容包括：

1.乙方对项目进行全面监理，包括工程质量、进度、安全、合同履行等方面。

2.乙方提供监理报告、建议、预警等信息，确保甲方及时了解项目实施情况。

3.乙方积极参与甲方的项目协调会、专题会议等，为甲方提供专业意见和建议。

第二条定义

1.“项目”指甲方在某国开发的房地产项目。

2.“监理服务”指乙方提供的对项目进行全面监督、检查、指导、咨询等服务。

3.“竣工验收”指项目按照约定标准完成建设，并通过相关部门的验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a.甲方有权按照合同约定，对乙方的监理工作进行监督、检查。

b.甲方有权要求乙方提供项目监理报告、建议、预警等信息。

c.甲方应按时支付监理费用，保障乙方正常开展监理工作。

d.甲方应提供项目所需的资料、文件，为乙方提供必要的办公条件。

e.甲方应遵守合同约定，积极配合乙方开展监理工作。

2.乙方的权利和义务

a.乙方有权按照合同约定，对项目进行全面监理，确保项目质量、进度、安全等符合要求。

b.乙方有权要求甲方提供项目相关的资料、文件，以便于开展监理工作。

c.乙方应按时提供监理报告、建议、预警等信息，确保甲方及时了解项目实施情况。

d.乙方应积极参与甲方的会议，为甲方提供专业意见和建议。

e.乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保项目顺利实施。

f.乙方对在监理过程中获知的甲方商业秘密和项目信息负有保密义务。

g.乙方不得将监理工作转包或分包给第三方，否则应承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供监理服务的价格为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体支付方式如下：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b.乙方按季度向甲方提交已完成的监理工作量和相关费用清单，甲方在收到清单后15个工作日内支付该季度的监理费用。

c.项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的最终监理报告和费用清单后15个工作日内，支付剩余的合同总价款。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付监理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

b.乙方按季度提交监理工作量和费用清单。

c.甲方在收到乙方提交的监理报告和费用清单后15个工作日内支付相应款项。

d.项目竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付预付款或监理费用，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定提供监理服务，或监理服务存在严重质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约造成的损失。

b.乙方泄露甲方商业秘密和项目信息，应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

c.乙方未经甲方同意将监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金的计算方式：违约金=逾期支付金额×千分之五×逾期天数。

4.双方同意，违约金不足以弥补损失时，受损失方有权要求违约方承担损害赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行期限将相应顺延。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但双方应就合同无法履行部分进行友好协商，寻求解决方案。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的调解，积极履行判决或裁定。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按比例承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的通信地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同约定的解除和终止情形外，任何一方有权在合同履行期间提出终止合同。提出终止的一方应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，可终止本合同。

4.合同的解除和终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律