2024年买卖二手房居间协议正规范本

2024年买卖二手房居间协议正规范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________住址：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________住所地：__________一、房屋基本情况1.该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为：__________。2.该房产的坐落位置为：__________，建筑面积为：__________平方米。3.该房产的房屋用途为：__________，房屋结构为：__________。二、居间服务内容1.丙方负责为甲方、乙方提供该房产买卖的居间服务。2.丙方应积极协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供政策咨询、协助办理贷款等。三、居间服务费用1.甲方同意支付给丙方的居间服务费用为：__________（大写：__________）。2.乙方同意支付给丙方的居间服务费用为：__________（大写：__________）。3.居间服务费用在甲乙双方完成房产过户后支付。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应按约定时间将该房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.甲方应如实告知乙方该房产的实际情况。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照约定时间支付购房款。2.乙方在接收该房产后，应按照约定承担房屋使用过程中的各项费用。3.乙方不得以任何理由损害甲方的合法权益。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。2.若因丙方原因导致甲乙双方未能完成房产交易的，丙方应退还已收取的居间服务费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）日期：__________丙方（居间方）：__________签字（或盖章）日期：__________附件：该房产的产权证复印件、相关图纸等。注意事项：1.确保合同各方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份信息、资质等，确保具备签订和履行合同的资格。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：确保房产无产权纠纷。解决办法：进行房产调查，查阅房产证、土地证等相关法律文件。1.权属清晰：指房产的产权明确，没有争议或法律纠纷。2.居间服务：指中介机构在房地产买卖过程中，为买卖双方提供信息、协助谈判、代办手续等服务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，如发生纠纷，各方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。5.产权证号：指房产所有权证上的编号，用于唯一标识房产。6.营业执照号：指企业在工商行政管理部门登记注册时取得的唯一识别号码。7.过户手续：指房产从卖方名下转移至买方名下的法律程序，包括但不限于产权变更、抵押权注销等。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：如果房产内有家具、电器等附属设施需要一并转让。补充条款：甲乙双方同意，房产内的附属设施（详细清单见附件）随房屋一同转让，转让价格为人民币______元。2.特殊场合：买方需要卖方提供房屋质量保证。补充条款：甲方承诺该房屋在交付后一年内，如出现非人为因素导致的重大质量问题，甲方将负责修复或给予相应赔偿。3.特殊场合：卖方需要买方在一定时间内完成过户。补充条款：乙方同意在合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方需支付违约金人民币______元。附件列表：1.房产证复印件2.土地使用证复印件3.房屋平面图4.房屋附属设施清单5.付款凭证1.房产证复印件：这个是证明房子是甲方的重要文件，我们需要一份复印件。2.土地使用证复印件：这个也是证明土地使用权的，同样需要一份复印件。3.房屋平面图：这个图能让我们清楚地知道房屋的结构和布局。4.房屋附属设施清单：