地下停车场停车位租赁合同2024年

地下停车场停车位租赁合同2024年合同编号：__________甲方（停车场所有人）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（停车位租赁方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条租赁车位1.1甲方同意将位于__________的地下停车场内编号为__________的停车位出租给乙方使用。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为：每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应在每次支付租金前__________个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条车位使用及管理3.1乙方在使用停车位期间，应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位内堆放杂物。3.2乙方应爱护停车场设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。3.3乙方在租赁期间，如需对停车位进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。3.4乙方在租赁期间，不得将停车位转让、转租或赠与他人使用。第四条保险及责任4.1乙方应在租赁期间自行承担车辆保险责任，甲方不承担乙方车辆在停车场内的任何损失。4.2乙方在租赁期间，如因使用不当等原因造成停车场设施损坏，应承担相应责任。4.3甲方应对停车场设施进行定期检查、维护，确保停车场设施安全。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3甲方未按约定提供停车位的，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。第六条合同解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方已收到的租金及违约金。6.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。6.3合同期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商，双方达成一致意见后，重新签订合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：甲方为停车场所有人，乙方为停车位租赁方，双方应在合同中注明完整的名称、地址和联系方式。2.租赁车位的具体信息：合同中应详细描述租赁车位的编号、位置等，确保双方对租赁对象有清晰的认识。3.租赁期限和租金：明确租赁期限的起止日期，以及租金的金额、支付方式和支付时间。4.车位使用及管理：乙方应遵守停车场管理制度，合理使用车位，不得擅自改变用途或损坏设施。5.保险及责任：乙方应自行承担车辆保险责任，明确双方在车位使用过程中的责任划分。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括滞纳金、违约金的计算方式。7.合同解除及终止：明确合同解除和终止的条件，以及双方在解除或终止合同后的权利和义务。8.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，尝试友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中的当事人，即甲方（停车场所有人）和乙方（停车位租赁方）。2.租赁期限：合同规定的租赁车位的使用时间范围。3.租金：乙方为使用甲方车位而支付的对价。4.滞纳金：乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。5.违约金：双方在合同中约定，当一方违反合同规定时，应向另一方支付的赔偿金。6.合同解除：在合同期限内，双方因特殊原因提前终止合同的行为。7.合同终止：合同期限届满或双方达成一致，合同效力归于消灭的行为。8.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：公司或企业为员工提供停车福利。补充条款：“鉴于甲方作为公司/企业，为乙方员工提供停车便利，甲方应确保乙方员工享有优先停车权。若乙方员工车辆超过一个停车位，甲方应提供合理解决方案，包括但不限于增加停车位数量或提供其他停车服务。”2.场合：住宅小区居民租赁停车位。补充条款：“考虑到乙方作为小区居民，甲方应确保乙方车辆的安全。若乙方车辆在停车场内发生意外损失，甲方应协助乙方处理相关事宜，并尽力提供必要的帮助。”3.场合：商业活动或大型活动期间，临时增加停车位需求。补充条款：“在特定商业活动或大型活动期间，乙方可能需要临时增加停车位数量。此时，乙方应至少提前一个月通知甲方，甲方应尽力提供额外停车位或协助乙方解决停车问题。”4.场合：租赁停车位用于商业用途，如餐饮店或咖啡馆。补充条款：“考虑到乙方可能需要为顾客提供停车服务，甲方应允许乙方的顾客在规定时间内免费使用停车位。同时，乙方应负责维护停车秩序，确保顾客遵守停车场规定。”合同所需附件列表：1.甲