2024年库房出租合同

2024年库房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________一、库房概述1.1库房位于________________，占地面积为____平方米，建筑结构为______，库房编号为______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、库房使用5.1乙方在使用库房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用库房，爱护库房及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养。5.3乙方不得在库房内私自搭建、改动或增设设施，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、保险责任6.1乙方应在租赁期间为库房及存储的货物办理财产保险，保险责任范围包括火灾、水灾、盗窃等意外风险。6.2乙方应确保保险的有效期覆盖整个租赁期限，如因乙方原因导致保险失效，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离库房。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误，以免日后发生纠纷。2.库房概述：详细描述库房的位置、面积、建筑结构等信息，以便双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，避免因期限不明确导致的合同争议。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付滞纳金等事项，保障双方权益。5.押金：约定押金金额、退还时间和条件，明确双方责任。6.库房使用：乙方应遵守法律法规，合理使用库房，爱护设施，避免违规行为。7.保险责任：乙方应办理财产保险，确保保险有效期覆盖整个租赁期限。8.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，尝试通过友好协商解决，以降低纠纷解决成本。2.法律途径：如协商无果，可通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议。2.租赁期限：指合同约定的库房租赁起始和结束日期。3.租金：指乙方为使用甲方库房而支付的对价。4.押金：指乙方为保证租赁期间履行合同义务，向甲方支付的一定金额。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为季节性生意，需要根据淡旺季调整租赁库房的面积。补充条款：若乙方因季节性需求调整租赁面积，双方可提前一个月协商，达成一致后签订补充协议，对租赁面积及租金进行调整。2.场合：乙方租赁库房用于存储易燃易爆物品。补充条款：乙方必须遵守国家关于易燃易爆物品的存储规定，并定期进行安全检查。若因乙方存储物品不当造成事故，乙方应承担全部责任。3.场合：乙方计划在库房内举办临时性活动，如产品发布会。补充条款：乙方举办活动前需提前向甲方申报，并确保活动符合安全规定，不扰乱周围环境。活动结束后，乙方应负责恢复库房原状。4.场合：乙方租赁库房用于存放珍贵艺术品。补充条款：乙方应确保艺术品的安全存放，并负责购买相应的艺术品保险。甲方应提供必要的安保措施，共同保障艺术品的安全。合同所需的附件列表：1.库房平面图：详细标注库房内部布局及设施位置。2.租