版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
个人土地抵押借款合同范本2024年合同编号:__________甲方(抵押人):名称:__________地址:__________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________乙方(借款人):名称:__________地址:__________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________鉴于甲方自愿将其合法拥有的土地抵押给乙方,作为乙方向甲方借款的担保,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条抵押土地情况1.1甲方抵押的土地位于__________,土地证编号为__________,土地面积为__________平方米,土地用途为__________。1.2甲方保证该土地不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等情况,且该土地的使用权未受到任何限制。第二条借款金额及期限2.1乙方借甲方人民币(大写):____元整(小写):____元,作为甲方的借款。2.2借款期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条利率及还款方式3.1借款利率为年利率____%,按月计算利息。(1)每月偿还利息,到期一次性还清本金;(2)按月等额本息还款。3.3乙方未按约定时间偿还借款本息的,逾期部分按年利率____%计收逾期利息。第四条抵押物的处理4.1在借款期限内,甲方不得转让、出租、抵押、变更用途或以其他方式处置抵押土地。4.2如乙方未按约定时间偿还借款本息,甲方有权依法处置抵押土地,所得款项优先用于偿还借款本息。4.3处置抵押土地所得款项扣除借款本息、相关费用后的余额,退还给甲方。第五条保证与担保5.1甲方为乙方提供抵押担保,保证乙方按时偿还借款本息。5.2甲方应确保抵押土地的权属清晰、无争议,并办理抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间偿还借款本息的,甲方有权提前收回借款,并要求乙方支付逾期利息。6.2甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(抵押人):__________乙方(借款人):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.权属确认:抵押土地的权属必须清晰,不存在争议,且未被查封、租赁或设定其他抵押权。2.抵押登记:抵押行为需按照法律规定进行登记,以确保抵押权的有效性。3.合同条款:合同中应明确借款金额、期限、利率、还款方式以及逾期利息的计算方法。4.抵押物处理:在借款人违约时,抵押权人有权依法处置抵押物,但应遵循合同约定和法律规定。5.争议解决:合同应明确约定争议解决的方式,如协商或诉讼。解决办法:1.权属纠纷:若发生权属纠纷,应依法进行权属确认,必要时通过司法途径解决。2.违约处理:借款人违约时,抵押权人可依法处置抵押物,并要求借款人承担违约责任。3.争议解决:若双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:抵押权:指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的权利。借款合同:指借款人与贷款人之间订立的,明确双方权利义务的协议,借款人按照约定的期限和方式归还本金并支付利息。违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。抵押登记:指将抵押权设立情况在不动产登记簿上予以记载的行为,具有对抗第三人的效力。诉讼:指当事人之间因财产权益争议,向人民法院提起诉讼,由法院依法审理并作出判决的法律程序。特殊应用场合及补充条款:1.农村土地流转:应用场合:在农村地区,甲方可能是一位想要扩大种植规模的农民,乙方是提供资金的农业合作社。补充条款:双方可约定,若甲方用于农业生产的土地产出达到一定标准,乙方可以考虑降低利率或者提供额外的农业技术支持。2.房地产开发商与个人投资者:应用场合:甲方是房地产开发商,需要资金进行项目开发,乙方是个人投资者。补充条款:可以增加关于项目进度报告的条款,确保乙方能够定期了解项目进展,并在必要时参与决策。3.个人之间的小额借贷:应用场合:甲方和乙方是朋友或亲戚,甲方需要临时资金周转。补充条款:可以设置一个宽限期,如果乙方因特殊情况暂时无法还款,双方可以协商延期。合同所需附件列表:1.土地使用证复印件:证明抵押土地的权属情况。2.身份证复印件:甲乙双方的身份证复印件,以证明双方的身份。3.借款用途说明:甲方提供的借款用途详细说明。4.还款计划表:详细列明还款时间、金额和方式。5.抵押物评估报告:抵押土地的评估报告,以确定借款额度。6.授权委托书:如有代理人参与签订合同,需提供授权委托
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 购买草料合同
- 二零二四年度建筑智能化系统施工合同
- 二零二四年度服装设计与制造许可合同2篇
- 二零二四年度船舶制造钢管架采购合同2篇
- 海南省省直辖县级行政单位(2024年-2025年小学五年级语文)人教版竞赛题(上学期)试卷及答案
- 2024版网络平台技术开发与服务合同2篇
- 肉鸡购销合同完整版 3篇
- 《快乐作文主题公园》课件
- 平安物流运输服务合同(2024版)
- 融资合同模板
- 大型设备安装合同模板
- 《中华民族共同体概论》考试复习题库(含答案)
- 色彩构成—明度九调作业要求
- 北京四中网校四重五步学习法
- 不锈钢栏杆施工方案
- 液压管道施工方案(完整版)
- 皮肤生理学及皮肤问题
- 人教部编版二年级数学上册《总复习(全章)》PPT教学课件
- 低压配电柜操作规程1
- 《美团外卖商家运营》ppt课件
- 归档文件整理规则DA/T22—2015
评论
0/150
提交评论