2024年煤场租赁合同范文

2024年煤场租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有煤场的使用权，愿意将煤场出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的煤场，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的煤场位于_______（具体位置），煤场面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方的煤场，用途为________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变煤场的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内共计人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）乙方在签订本合同时支付第一年租金的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）乙方在每年租期开始之日起_______日内支付当年剩余租金。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证出租的煤场符合乙方使用需求，并保证煤场的土地使用权、设施设备等不存在纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责煤场的维护、维修，确保煤场正常使用。4.3甲方有权对乙方使用煤场的情况进行监督，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营。4.4甲方应协助乙方办理与煤场使用相关的各类手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用煤场，甲方不得无故收回。5.2乙方应按约定用途使用煤场，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。5.3乙方应合理使用煤场，爱护场地设施，因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将煤场恢复原状，并将自有物品搬离。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供煤场或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同中的煤场位置、面积及用途明确具体，避免未来因描述不清产生纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的数额、支付方式和时间，避免迟付或欠付租金的问题。4.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方对煤场的使用、维护等责任清晰。5.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为解决合同履行中的争议提供途径。解决办法：1.在合同中详细描述煤场情况，对关键条款进行明确。2.设定明确的租金支付时间表，并规定迟付或欠付租金的违约责任。3.在合同中包含甲乙双方的权利和义务条款，确保双方责任明确。4.对于可能发生的争议，提前约定好解决方式，例如协商或诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里获得财产使用权，并为此支付租金的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为获得租赁财产使用权而支付给出租方的货币或其他代价。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。1.特殊场合：煤场用于存储易燃易爆物品补充条款：鉴于乙方存储的特殊物品性质，乙方需确保所有的存储行为符合相关安全法规，并定期进行安全检查。甲方有权要求乙方提供安全措施方案。场合应用：假如煤场用来放一些容易着火的货物，那咱们得额外小心。所以在合同里得加一条，乙方得保证按照规矩存放这些危险品，并且要定期看看有没有安全隐患。2.特殊场合：环保要求高的区域补充条款：乙方在使用煤场期间，必须遵守当地环保法规，不得造成环境污染。如因乙方原因导致环保事故，乙方应承担全部责任。场合应用：如果煤场周边对环保特别重视，那咱们就得在合同里说清楚，乙方在使用的时候得特别注意环保，不能弄脏了环境。附件列表：1.煤场平面图：这个图能帮我们清楚地看到煤场的具体布局和大小。2.煤场设施清单：列出了煤场里都有哪些设备，避免将来因为设备问题产生纠纷。3.租金支付时间表：这个时间表明确了乙方啥时候该交钱，交多少钱，对双方都有个提醒作用。4.安全措施方案：如果存放特