酒店经营场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________酒店经营场地租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地1.2租赁场地面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的场地现状使用，不得擅自改变场地结构及用途。5.2乙方在使用过程中应合理爱护租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责租赁场地及附属设施的日常维修，确保场地及设施的正常使用。六、甲方权利和义务6.1甲方保证对租赁场地拥有合法出租权。6.2甲方应在租赁期开始前将租赁场地及附属设施交付乙方使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地。7.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自转租、分租或与他人合作使用。7.3乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。九、合同的变更、解除和终止9.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。9.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保出租方拥有合法的出租权，避免合同因出租权问题无效。2.明确租赁场地的面积和地址，防止日后因场地范围产生纠纷。3.确认租赁期限，以及续租条件和程序。4.注意租金的支付方式和时间，确保承租方按时支付。5.押金的数额及退还条件需明确，避免退租时发生争议。解决办法：1.审查出租方的房产证明和授权文件，确保其有权出租。2.在合同中详细描述租赁场地，并在交付时进行实地验收。3.在合同中明确租赁期限及续租条款，减少不确定性。4.设定明确的租金支付日程，并对逾期支付制定违约责任。5.明确押金的使用和退还流程，确保双方权益。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁场地，用于经营或居住的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限，包括开始和结束的日期。押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的保证金。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，依法应承担的法律责任。特殊情况与补充条款：1.特殊活动需求：如果酒店时不时需要举办大型活动，比如婚礼或商务会议。补充条款：乙方在租赁期间如需在租赁场地举办大型活动，应提前_______天通知甲方，并确保活动符合相关安全规定，甲方应给予必要的协助。2.装修与改造：酒店可能需要对租赁场地进行装修或改造以适应经营需求。补充条款：乙方对租赁场地进行装修或改造前，应将方案提交甲方审核，并确保施工过程符合相关法律法规，不得影响建筑结构安全。3.噪音管理：如果酒店位于居民区，可能需要特别考虑噪音问题。补充条款：乙方应采取有效措施，确保经营活动不产生过量噪音，避免影响周边居民生活。1.附件一：租赁场地的平面图和详细尺寸。2.附件二：租赁场地的使用权证明或房产证复印件。3.附件三：双方的有效身份证明文件。4.附件四：租金支付方式和账号信息。5.附件五：租赁场地交付时的现状照片或视频。6.附件六：装修或改造方案（如果有）。1.场地平面图：一张纸就能看明白场地的样子和大小。2.房产证明：证明这个场地确实是甲方的，乙方可以安心使用。