离婚协议房产赠予合同范本2024年

离婚协议房产赠予合同范本2024年合同编号：__________甲方（赠与人）：__________身份证号：____________住址：________________乙方（受赠人）：__________身份证号：____________住址：________________鉴于甲、乙双方因离婚事宜达成一致，甲方自愿将其名下房产赠予乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守：第一条赠予房产的基本情况1.1房产位于：________________1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________1.4房产性质：________________1.5房产用途：________________第二条赠予条件2.1甲方自愿将上述房产赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。2.2甲方保证对赠予的房产拥有完全的、独立的产权，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。2.3甲方承诺在赠予房产过户过程中，提供必要的协助和配合。第三条赠予房产的交付3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到房产证等相关手续后，应妥善保管，并在规定时间内办理过户手续。第四条赠予房产的过户手续4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房产过户手续，并将过户费用承担方式约定如下：______。第五条赠予房产的权益保障5.1甲方承诺在赠予房产过户后，不再对该房产主张任何权利，包括但不限于产权、使用权、收益权等。5.2乙方承诺在取得房产后，合理使用，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金，违约金为赠予房产价值的______%。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：__________签名/盖章：____________签订日期：____________乙方（受赠人）：__________签名/盖章：____________签订日期：____________特此说明，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订本合同前，请务必咨询专业律师意见。注意事项：1.权利瑕疵：在签订赠予合同前，甲方应确保赠予的房产不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况，以免影响赠予行为的有效性。2.实际履行：甲乙双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的义务，如甲方交付房产证等相关手续，乙方办理过户手续。3.违约责任：双方应明确违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金等，以保障双方的合法权益。4.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现争议时，双方能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如双方出现争议，应通过友好协商解决，以降低纠纷成本。2.补充协议：如合同中未约定或约定不明确的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指赠予的房产存在未披露的或法律上不允许转让的权利负担，如抵押、租赁、查封等。2.实际履行：指合同当事人按照合同约定，实际履行合同义务的行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未约定或约定不明确的事宜，达成的一致意见，作为原合同的补充。特殊应用场合及补充条款：1.场合：离婚双方中一方在国外工作，无法亲自回国办理房产过户手续。补充条款：甲方（赠与人）如因特殊情况无法亲自回国办理过户手续，可授权第三方代理办理。授权书应明确代理人的权限范围，并经公证机关公证。2.场合：房产涉及未成年子女的份额，需要保护其合法权益。补充条款：考虑到房产中可能含有未成年子女的份额，甲方应确保在赠予行为中，未成年子女的合法权益不受侵害，必要时可设立监护人代为处理相关事宜。3.场合：乙方（受赠人）希望在未来某一时点获得房产，而非立即过户。补充条款：若乙方希望在未来特定时间点（如达到一定年龄或完成某项学业）才获得房产，双方可约定在该时间点前，房产仍由甲方持有，并明确在该时间点办理过户手续。4.场合：甲乙双方希望保障房产在赠予过程中的增值权益。补充条款：双方同意，在房产过户至乙方名下之前，如房产价值发生增值，增值部分归乙方所有，甲方不得主张任何权益。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件。2.房产证原件及复印件。3.离婚证原件及复印件。4.若有授权代理，授权委托书公证书。5.若涉及未成年子女，未成年子女的出生证明及监护人身份证明。6.若有第三方见证，见证人的身份证明。7.其他双方认为需要提供的文件或证明。嘿，朋友们，如果你和你的另一半因为一些原因决定分开，而且有一套房子要处理，那这个离婚协议房产赠予合同范本可能就会派上用场。比如，如果你们中有人出国了，不能亲自回来办手续，那咱们就可以加一条，让ta授权别人帮忙办理。或者如果房