建筑总承包合同意向书2024年

建筑总承包合同意向书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和解释1.3合同的法律适用第二章：合同双方2.1甲方（总承包方）信息2.2乙方（发包方）信息2.3双方的权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程规模和特点3.3工程的批准和许可第四章：工程承包范围4.1承包内容和工作量4.2承包方式和条件4.3工程变更和调整第五章：工程质量5.1质量标准和要求5.2质量保证措施5.3质量验收和评定第六章：工程进度6.1工程进度计划6.2进度控制和调整6.3进度延误的责任第七章：工程安全7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理和责任第八章：工程材料和设备8.1材料和设备的供应8.2材料和设备的验收8.3材料和设备的保管和使用第九章：工程款项9.1工程款的支付方式9.2工程款的支付时间9.3工程款的结算和审计第十章：工程变更和索赔10.1工程变更的程序10.2工程变更的费用10.3索赔的条件和程序第十一章：工程保修11.1保修期限和范围11.2保修责任和义务11.3保修期外的服务第十二章：合同违约责任12.1违约的定义和条件12.2违约的处理和补救12.3违约的赔偿第十三章：合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件和程序13.2合同解除的条件和程序13.3合同终止的条件和后果第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建筑总承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。合同适用于本项目的规划、设计、施工、验收等全过程。1.2合同定义和解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业标准执行。合同中的未尽事宜，双方应协商解决。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同双方2.1甲方（总承包方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（发包方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利：监督工程进度和质量，要求乙方按照合同约定履行义务。2.3.2甲方义务：按时支付工程款项，提供必要的施工条件。2.3.3乙方权利：按照合同约定获得工程款项，要求甲方提供施工条件。2.3.4乙方义务：按照合同约定完成工程任务，保证工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：，地点：。3.2工程规模和特点工程规模：，特点：。3.3工程的批准和许可本工程已获得必要的政府批准和许可，包括但不限于规划许可、施工许可等。第四章：工程承包范围4.1承包内容和工作量4.1.1承包内容包括土建工程、安装工程等。4.1.2工作量根据工程量清单确定。4.2承包方式和条件4.2.1承包方式为总承包，即甲方负责工程的全部施工任务。4.2.2承包条件包括但不限于工程质量、进度、安全等要求。4.3工程变更和调整4.3.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3.2工程调整应遵循公平合理的原则。第五章：工程质量5.1质量标准和要求5.1.1工程质量应符合国家和行业的相关标准。5.1.2乙方应按照甲方的要求和设计文件施工。5.2质量保证措施5.2.1乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。5.2.2甲方有权对工程质量进行检查和监督。5.3质量验收和评定5.3.1工程完成后，乙方应提交验收申请。5.3.2甲方应在收到申请后______天内组织验收。第六章：工程进度6.1工程进度计划6.1.1乙方应根据合同要求制定工程进度计划。6.1.2进度计划应经甲方审核同意。6.2进度控制和调整6.2.1乙方应采取措施确保工程按计划进行。6.2.2如需调整进度计划，乙方应及时通知甲方。6.3进度延误的责任6.3.1因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。6.3.2因甲方原因或不可抗力导致进度延误，双方应协商解决。第七章：工程安全7.1安全生产责任7.1.1乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。7.1.2甲方应提供必要的安全生产条件。7.2安全生产措施7.2.1乙方应制定安全生产操作规程。7.2.2甲方应定期对施工现场进行安全检查。7.3事故处理和责任7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。7.3.2事故责任由责任方承担，双方应根据实际情况协商处理。第八章：工程材料和设备8.1材料和设备的供应8.1.1甲方负责提供或指定工程所需的主要材料和设备。8.1.2乙方负责提供辅助材料和小型工具。8.2材料和设备的验收8.2.1乙方应在材料和设备到场后______小时内进行验收。8.2.2验收合格后，乙方应出具书面验收报告。8.3材料和设备的保管和使用8.3.1乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备。8.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自使用或处置甲方提供的材料和设备。第九章：工程款项9.1工程款的支付方式9.1.1工程款支付方式包括但不限于预付款、进度款、竣工款等。9.1.2具体支付方式和比例由双方在合同中约定。9.2工程款的支付时间9.2.1甲方应按照合同约定的时间和条件支付工程款。9.2.2乙方应在满足支付条件后向甲方提出付款申请。9.3工程款的结算和审计9.3.1工程竣工后，乙方应提交结算报告。9.3.2甲方应在收到结算报告后______天内完成审计。第十章：工程变更和索赔10.1工程变更的程序10.1.1工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致。10.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同的补充。10.2工程变更的费用10.2.1工程变更引起的费用增减，由双方协商确定。10.2.2变更费用应在工程款中予以调整。10.3索赔的条件和程序10.3.1索赔应在事件发生后______天内提出。10.3.2索赔应提供充分证据，并经双方协商解决。第十一章：工程保修11.1保修期限和范围11.1.1工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。11.1.2保修范围包括工程质量缺陷和工程保修期内的维修责任。11.2保修责任和义务11.2.1乙方应在保修期内对工程质量缺陷负责维修。11.2.2甲方应在保修期内对工程使用情况进行监督。11.3保修期外的服务11.3.1保修期外，乙方可提供有偿维修服务。11.3.2服务内容和费用由双方另行协商确定。第十二章：合同违约责任12.1违约的定义和条件12.1.1违约指一方未履行或未完全履行合同义务。12.1.2违约条件包括但不限于违反合同条款、违反工程规范等。12.2违约的处理和补救12.2.1违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。12.2.2违约方应承担违约行为给对方造成的损失。12.3违约的赔偿12.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定确定。12.3.2赔偿方式包括但不限于违约金、赔偿金等。第十三章：合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件和程序13.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.2变更协议应明确变更内容和生效条件。13.2合同解除的条件和程序13.2.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。13.2.2合同解除应由一方提出，并经双方协商一致。13.3合同终止的条件和后果13.3.1合同终止条件包括工程竣工、合同解除等。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（总承包方）：______乙方（发包方）：______14.2签署时间本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的建筑总承包合同中，附件条款是合同的重要组成部分，用于补充和细化合同正文中的条款，确保合同的完整性和可执行性。附件条款通常包括但不限于工作计划、技术规范、安全规程、质量标准、培训计划、验收标准等，旨在为合同的履行提供具体的操作指南和标准。二、工作计划附件2.1工作计划概述工作计划附件详细列出了合同期内乙方应完成的各项工作任务，包括但不限于施工进度、技术指导、质量检查等。工作计划应明确每项任务的起止时间、责任人、所需资源和预期成果。2.2工作计划的制定工作计划由乙方根据甲方的要求和项目实际情况制定，并经甲方审核同意后执行。2.3工作计划的调整如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案。调整方案经甲方同意后，双方应签订书面协议，明确调整后的工作计划。三、技术规范附件3.1技术规范概述技术规范附件详细规定了乙方在提供劳务过程中应遵守的技术标准和操作规程，确保劳务质量符合甲方的要求。3.2技术规范的制定技术规范由甲方根据项目特点和行业标准制定，并提供给乙方执行。3.3技术规范的更新甲方应定期或根据项目需要更新技术规范，并及时通知乙方。乙方应按照更新后的技术规范执行。四、安全规程附件4.1安全规程概述安全规程附件明确了乙方在提供劳务过程中应遵守的安全操作标准和紧急应对措施，以保障乙方员工和甲方财产的安全。4.2安全规程的制定安全规程由甲方根据国家安全生产法律法规和项目特点制定，并提供给乙方执行。4.3安全培训甲方应定期组织乙方员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。五、质量标准附件5.1质量标准概述质量标准附件详细规定了乙方提供的劳务应达到的质量要求，包括施工质量、材料质量、设备质量等。5.2质量标准的制定质量标准由甲方根据国家和行业标准制定，并提供给乙方执行。5.3质量检查甲方有权对乙方提供的劳务进行质量检查，并要求乙方对不合格部分进行整改。六、培训计划附件6.1培训计划概述培训计划附件明确了乙方员工在合同期内应接受的培训内容和时间安排，以提高员工的专业技能和工作能力。6.2培训计划的制定培训计划由甲方根据乙方的劳务需求和员工的实际情况制定，并提供给乙方执行。6.3培训效果评估甲方应定期对乙方员工的培训效果进行评估，并根据评估结果调整培训计划。七、验收标准附件7.1验收标准概述验收标准附件明确了甲方对乙方提供的劳务进行验收时的标准和程序，以确保劳务成果符合甲方的要求。7.2验收标准的制定验收标准由甲方根据项目特点和质量要求制定，并提供给乙方执行。7.3验收程序乙方完成劳务后，应按照甲方的验收程序提交验收申请。甲方应在收到申请后______天内完成验收，并出具验收报告。八、其他附件8.1其他附件概述除上述附件外，双方可根据合同履行的需要，制定其他附件，如环境保护措施、健康与卫生标准等。8.2附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。8.3附件的更新甲方有权根据项目需要更新附件内容，并及时通知乙方。乙方应按照更新后的附件执行。九、附件的管理和使用9.1附件的管理和存档甲方负责附件的管理和存档，并确保乙方能够随时查阅。9.2附件的使用乙方应严格按照附件规定执行劳务，并在必要时向甲方提供附件执行情况的报告。9.3附件的保密乙方应对附件内容保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。十、附件的解释和争议解决10.1附件的解释附件的解释权归甲方所有。乙方对附件内容有异议时，应通过书面形式向甲方提出。10.2附件争议的解决附件争议应按照本合同第十二章争议解决的条款进行处理。通过上述附件条款及说明，甲乙双方应确保合同的顺利履行，提高劳务合作的效率和质量。附件及其他补充说明一、附件列表：工作计划附件技术规范附件安全规程附件质量标准附件培训计划附件验收标准附件环境保护措施附件健康与卫生标准附件其他根据合同履行需要制定的附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定或附件要求履行义务。提供的劳务不符合约定的质量标准。违反合同中的保密条款，泄露保密信息。未按时支付或接收劳务报酬。违反安全规程，导致安全事故的发生。违约行为的认定由守约方提出，并应提供相应的证据支持。违约方应在收到违约通知后的合理期限内进行纠正，否则将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认的创作者对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。劳务报酬：指乙方为甲方提供劳务后，甲方应支付给乙方的报酬。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后签字盖章。解除程序：一方可基于合同约定或法律规定的条件提出解除合同，解除合同应以书面形式通知