施工升降机租赁合同

施工升降机租赁合同出租单位：修水县安祥建筑机械设备有限公司（甲方：出租人）租用单位：江西昌宇建设有限责任公司（乙方：承租方）兹因乙方承建万象新城13#楼工程，需租用甲方的施工升降机，品牌中天（SC200/200型1台），安装高度按实际米，经双方协商，甲方同意出租，为明确租赁原则及双方责任，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，特订下列租赁合同条款，以便双方共同遵照执行，顺利完成双方的共同职责。租用期限根据乙方工程总体施工进度计划，租用甲方的施工升降机租期最少必须达/个月，如租期未满/个月按/个月收取租金，（以实际租用进出场日期为准）。如工地停工，施工升降机租费不受停工影响，应适当支付施工升降机费用。本施工升降机进场安装调试完毕起计算租金到乙方出示《拆机退场书面通知》甲方拆卸为止。如需延期租用，乙方应提前一个月向甲方提出，征得甲方同意后继续租用。租费计价方法根据乙方工程的具体情况，经双方协商，同意按以下计价方法计算租费，施工升降机进场安装调试完毕日计至甲方退场日止，按月计价，租金含税费为每台10300.00元/月，施工升降机退场时不足一个月的按照实际天数租金。施工升降机场外运费及安拆费施工升降机场外运输费用及安拆费，合计为22000.00元/台（含税费），甲方负责安装及拆除维护保养全部工作。施工升降机停机后，由于乙方原因，造成甲方不能拆卸的，租费按实际耽误天数向乙方结算。施工升降机操作员工资及工作时间施工升降机操作员由乙方自行提供，操作员必须持证上岗，操作员应保持升降机室内干净整洁，不得让人随意损害施工升降机。付款方式合同签订当日乙方应付甲方设备押金计人民币/元/台给甲方。设备安装完毕后，乙方应支付一半设备进出场费及安拆费，施工升降机使用租费按附加条约支付，施工升降机拆离前付清全部租费。3、乙方如不能按合同约定支付月租费，超过十天收取滞纳金，每延期一天收取滞纳金3%，并有权停机，因停机造成的一切损失与甲方无关，停机期间乙方仍需支付租费。六、双方责任甲方责任：合同签订生效，认真安排施工升降机进场计划，保证乙方按时使用，负责提供施工升降机基础图、预埋件图纸及施工升降机有关资料、相关证件。及时完成施工升降机的安装拆卸工作。按合同常驻一名保养维修人员对施工升降机进行检查、检修，保证施工升降机的正常使用。施工升降机如发生故障应及时组织人员进行修理，尽可能利用空闲时间积极修复。提高服务质量，树立为施工现场服务思想，积极配合完成施工任务。甲方必须负责办理升降机使用登记的一切相关手续，提供完整的相关资料。甲方必须保养好升降机确保工地随时可以使用，如因机械原因影响施工的（除不可抗拒因素在外），停工一天外扣除甲方正常租金。如因乙方原因造成施工升降机无法办理使用登记手续，乙方承担因此产生相关损失。乙方责任：1：乙方配合甲方进行施工升降机基础施工，按甲方要求进行施工。施工升降机基础必须保证有足够的承载力，本施工升降机基础承载力为20吨/平方米，以乙方工地工程师签字为依据，如施工升降机基础不符合要求而发生沉陷或倾斜等事故，乙方承担因此产生的一切后果。确定施工升降机进场日期，提前十五天书面通知甲方，并于两天前做好场地准备，保证电通、路通，基实。电源接到施工升降机底部，按要求设置电箱、电源开关及防护接地装置，电压保证380伏85千瓦要求，排除施工升降机安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架。甲乙双方负责配合做好施工升降机检验及验收工作，费用由甲方承担保证完成施工升降机的设备基础及预埋的各钟构件，并保证尺寸准确性，预埋时甲方有关技术人员必须到场。施工升降机在乙方使用期间，操作工人的安全教育及施工升降机的安全管理，由乙方负责。乙方必须按照施工升降机安全使用规范执行，不得超载运输，每吊笼限载八人。并由专业人员负责指挥及调度，以免发生班组纠纷及事故。本施工升降机所有权归甲方，在租赁期内乙方不得将施工升降机转租或作为财产担保、抵押，未经甲方同意，也不得在机械上增加或拆除任何部件，或迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好情况，否则，乙方应赔偿甲方的一切经济损失。非甲方设备质量问题，施工升降机在租用期间发生安全事故及经济损失由甲乙双方确保承担。租用期间乙方人为或第三者原因造成施工升降机损坏、丢失，或由于违章指挥造成的损失均由乙方负责其维修费用并照价赔偿，并负责其他责任。若甲方已将施工升降机运送到安装地点，而乙方因场地或其他原因无法安装施工升降机，乙方应向甲方全额交付约定的进出场费，并承担甲方相应的经济损失。如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲乙双方各负其责。本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决。如双方协商不成，由工程所在地人民法院裁决。本合同一式二份，双方各执一份，双方代表签字盖章有效，乙方支付预付款后生效。设备起租时间：年月日附加条约：乙方应按约定方式支付甲方款项：（1）甲方设备进场安装验收完毕，乙方应全额支付进场费；（2）甲方租期满第二个月之时，乙方应配合办理第一个月租金总额，在租期满第三个月之前，应及时支付甲方第一月租金。后期租金以此类推为甲方支付；（3）甲方设备停用时，乙方应为甲方办理结算手续，并将剩余款项结清后拆离设备退场。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：电话：