路演活动场地租用合同协议书范本2024年

路演活动场地租用合同协议书范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3双方合作原则第三章：场地信息3.1场地位置及描述3.2场地设施与设备3.3场地使用限制第四章：租用期限4.1租用开始日期4.2租用结束日期4.3租用期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整条件第六章：场地使用6.1使用规则6.2场地布置与装饰6.3场地使用时间第七章：保险与安全7.1场地保险7.2安全责任7.3紧急情况处理第八章：维护与保养8.1场地的日常维护8.2设备的保养与维修8.3维护保养责任第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理9.3违约的赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：特别条款12.1保密条款12.2优先租用权12.3其他特别约定第十三章：附加条款13.1附加条款的性质13.2附加条款的内容13.3附加条款的执行第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的备案与公示第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方就路演活动场地租用的权利、义务和责任，确保活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于承租方租用出租方提供的场地进行路演活动的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、合作背景及诚实信用原则。第二章：合同双方2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。2.1.2出租方应确保场地在租用期间适合进行路演活动。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权在租用期间使用场地进行路演活动。2.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守场地使用规则。2.3双方合作原则2.3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。2.3.2双方应相互尊重、密切配合，共同解决合作过程中出现的问题。第三章：场地信息3.1场地位置及描述3.1.1场地位于______，具体描述为______。3.2场地设施与设备3.2.1场地内提供的设施与设备包括______。3.3场地使用限制3.3.1承租方应遵守场地使用限制，包括但不限于______。第四章：租用期限4.1租用开始日期4.1.1租用开始日期为______。4.2租用结束日期4.2.1租用结束日期为______。4.3租用期限的延长与缩短4.3.1如需延长或缩短租用期限，双方应提前______天协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.1.1租金根据场地面积、设施设备及市场需求等因素确定。5.2租金的支付方式5.2.1租金的支付方式为______，支付周期为______。5.3租金的调整条件5.3.1租金在租用期间内不予调整，除非双方另有约定。第六章：场地使用6.1使用规则6.1.1承租方应遵守场地使用规则，包括但不限于______。6.2场地布置与装饰6.2.1承租方可在不影响场地结构和设施设备的前提下进行布置与装饰。6.3场地使用时间6.3.1承租方应在规定的时间内使用场地，具体时间为______。第七章：保险与安全7.1场地保险7.1.1出租方应为场地投保适当的保险，包括但不限于______。7.2安全责任7.2.1出租方应确保场地的安全符合相关法律法规的要求。7.3紧急情况处理7.3.1双方应共同制定紧急情况处理预案，并在发生紧急情况时按照预案行动。第八章：维护与保养8.1场地的日常维护8.1.1出租方负责场地的日常维护工作，确保场地处于良好的使用状态。8.1.2承租方应合理使用场地及设施，避免不当行为导致损坏。8.2设备的保养与维修8.2.1出租方应定期对场地内的设备进行保养与维修。8.2.2若因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应负责相应的维修费用。8.3维护保养责任8.3.1双方应明确各自在场地维护保养中的责任和义务。8.3.2任何因维护不当造成的损失，由责任方承担。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反合同条款等行为。9.1.2违约方需对因其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。9.2违约的处理9.2.1一旦发生违约，受损方应及时通知违约方，并提出赔偿要求。9.2.2违约方应在收到通知后____天内予以答复并采取补救措施。9.3违约的赔偿9.3.1违约赔偿应相当于违约行为造成的直接损失。9.3.2若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应支付相应的违约金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2双方可就合同内容的变更达成书面协议。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除应以书面形式通知对方。10.3合同终止的条件10.3.1租用期限届满，合同自然终止。10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成时，可请求第三方进行调解。11.2争议解决的程序11.2.1调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.2.2仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担11.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：特别条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的商业秘密保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。12.2优先租用权12.2.1在合同期满后，若出租方继续出租场地，承租方享有同等条件下的优先租用权。12.3其他特别约定12.3.1双方可根据实际情况，约定其他特别条款。第十三章：附加条款13.1附加条款的性质13.1.1附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.1.2附加条款的内容应明确、具体，不得与合同正文相冲突。13.2附加条款的内容13.2.1双方可根据需要约定附加条款，如特殊技术支持、售后服务等。13.2.2附加条款应以书面形式明确，并经双方签字盖章确认。13.3附加条款的执行13.3.1附加条款一旦生效，双方应严格按照约定执行。13.3.2如附加条款与合同正文不一致，以附加条款为准。第十四章：合同的签订14.1签订方14.1.1本合同由以下各方签订：出租方______，承租方______。14.2签订时间14.2.1本合同的签订时间为：______。14.3签订地点14.3.1本合同的签订地点为：______。14.4合同的备案与公示14.4.1本合同签订后，双方应按规定向有关部门备案。14.4.2本合同的签订和履行情况应按照相关法律法规进行公示。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的路演活动场地租用合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，旨在进一步明确各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。以下是详细的附件条款及说明：一、附件列表及描述附件一：场地平面图及设施设备清单提供场地的详细平面图，标明主要出入口、紧急疏散路线、设施设备位置等。附件二：场地使用规则和安全指南详细列出场地使用的各项规则，包括但不限于噪音限制、禁止行为、安全操作指南等。附件三：租金支付凭证格式规定租金支付凭证的格式要求，包括必要的信息字段、签字盖章要求等。附件四：保险要求和证明文件明确各方需投保的保险类型和最低保险金额，提供保险证明文件的格式。附件五：场地维护和保养计划详细说明场地的日常维护和定期保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件六：违约责任细则对合同中违约责任的条款进行细化，包括违约行为的具体情形、赔偿计算方法等。附件七：争议解决机构信息列出合同约定的仲裁机构或法院的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。二、场地使用和维护场地使用的特殊要求各方应遵守场地使用的特殊要求，如活动期间的噪音控制、特殊设备的使用限制等。场地维护的责任分配明确各方在场地维护中的责任，包括日常清洁、设施设备的维护保养等。紧急情况的应对措施制定紧急情况的应对措施，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的疏散路线和救援程序。三、租金和费用租金的计算和支付详细说明租金的计算方法、支付时间、支付方式等。额外费用的承担明确额外费用（如水电费、清洁费等）的承担方和支付方式。费用调整的条件和程序规定费用调整的条件、通知程序和生效时间。四、保险和风险管理保险的投保要求明确各方需投保的保险类型、保险金额和保险期限。风险评估和管理定期进行风险评估，制定相应的风险管理措施。保险理赔的程序规定保险理赔的程序和要求，包括理赔申请、证明材料的提交等。五、违约责任违约行为的认定明确违约行为的认定标准和程序。违约赔偿的计算规定违约赔偿的计算方法，包括直接损失、间接损失的计算等。违约责任的免除明确违约责任免除的情形，如不可抗力等。六、争议解决争议解决的方式规定争议解决的首选方式，如协商、调解等。争议解决的程序明确争议解决的程序，包括争议提交、争议处理等。争议解决的费用承担规定争议解决过程中产生的费用由哪一方承担。七、合同的变更、解除与终止合同变更的条件和程序明确合同变更的条件、提出变更的程序、变更的生效条件。合同解除的条件和程序规定合同解除的条件、提出解除的程序、解除的法律后果。合同终止的条件和程序明确合同终止的条件、提出终止的程序、终止的法律后果。八、附加条款附加条款的效力明确附加条款的法律效力和与合同正文的关系。特别约定的内容列出合同中的特殊约定，如保密协议、非竞争条款等。特别约定的执行规定特别约定的执行程序和违反特别约定的责任。以上附件条款及说明是对主合同内容的补充和细化，旨在确保合同的全面性和可执行性。多方主导时，各方应严格遵守附件中的条款，以保障活动的顺利进行和合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：场地平面图及设施设备清单详细展示场地布局，包括所有出入口、紧急疏散路线、设施设备位置等。附件二：场地使用规则和安全指南列出场地使用的具体规则，包括活动噪音限制、禁止行为、安全操作指南等。附件三：租金支付凭证格式规定租金支付凭证的格式要求，确保支付信息的完整性和准确性。附件四：保险要求和证明文件明确各方需投保的保险类型、最低保险金额，以及保险证明文件的提交格式。附件五：场地维护和保养计划详细说明场地的日常维护和定期保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件六：违约责任细则对合同中违约责任的条款进行细化，明确违约行为的具体情形、赔偿计算方法等。附件七：争议解决机构信息列出合同约定的仲裁机构或法院的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按照合同约定的时间和方式支付租金。未按照合同约定的标准和要求使用场地。违反合同中关于保密或非竞争条款的规定。未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。违约行为的认定应由双方协商确定，或根据合同约定的仲裁或诉讼程序进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。尽职调查：指承租方在租用前对场地进行的全面调查，以评估其适用性和潜在风险。优先权：指在特定条件下，一方相对于他方享有的优先选择权或行动权。保密条款：指合同中规定的，要求各方对特定信息保密的条款。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁解决调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼解决仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜