农村土地转包合同范本

农村土地转包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______县/区/市_______乡/镇_______村_______组

地址：同上

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______县/区/市_______乡/镇_______村_______组

地址：同上

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系拥有农村土地承包经营权的单位（或个人），拥有位于_______（具体位置）的农村土地，土地面积为_______亩，土地用途为_______（如种植、养殖等），现甲方同意将上述土地转包给乙方；

鉴于乙方系具备农业生产经营能力的单位（或个人），具备承担土地转包后进行农业生产经营的能力和条件，愿意接受甲方的土地转包，并按照本合同的约定支付转包费用及履行其他相关义务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其农村土地转包给乙方的事宜，达成如下合同：

一、转包土地的基本情况

1.1甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的农村土地转包给乙方，土地面积为_______亩，土地用途为_______（如种植、养殖等）。

1.2甲方应向乙方提供土地承包经营权证书等相关证明文件，证明甲方对转包土地拥有合法承包经营权。

二、转包期限

本合同转包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、转包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地转包费用共计人民币_______元（大写：_______元整），支付方式如下：

（1）自合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付土地转包费用的_______%；

（2）剩余土地转包费用，乙方向甲方按年度支付，每年支付一次，每年支付日为_______月_______日前。

四、双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对转包土地拥有合法承包经营权；

（2）甲方应在合同签订后及时将土地交付乙方使用；

（3）甲方应保证转包土地符合约定的用途，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）在转包期限内，如遇国家征收、征用土地，甲方应按照国家政策处理相关事宜，并保证乙方的合法权益不受损害。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同的约定支付土地转包费用；

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方在转包土地上进行的农业生产经营活动应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益；

（4）合同到期后，乙方应将土地及地上附着物按约定条件交还给甲方。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转包费用的_______%。

5.2甲方未按约定将土地交付乙方使用，或未保证转包土地符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付土地转包费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如遇不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，根据具体情况，可部分或全部免除双方的违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自合同到期或双方解除合同之日起失效。

9.2本合同失效后，双方应按约定办理土地及地上附着物的交接手续。

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的农村土地转包给乙方，由乙方在约定的土地用途范围内进行农业生产经营活动。具体内容包括：（1）甲方将其位于_______（具体位置）的农村土地转包给乙方，土地面积为_______亩，土地用途为_______（如种植、养殖等）；（2）乙方按照约定支付土地转包费用，并承担转包土地的农业生产经营活动；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

第二条定义

为避免歧义，本合同中关键术语定义如下：

1.农村土地：指甲方拥有的位于_______（具体位置）的土地，土地面积为_______亩，用途为_______（如种植、养殖等）。

2.转包费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的农村土地转包价款，共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.转包期限：指甲方同意将农村土地转包给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的土地转包费用；

（2）甲方应在合同签订后及时将土地交付乙方使用，并保证土地符合约定的用途；

（3）甲方应保证其对转包土地拥有合法承包经营权，如因土地权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任；

（4）甲方有权对乙方在转包土地上进行的农业生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定；

（5）甲方在合同到期后，有权要求乙方将土地及地上附着物按约定条件交还。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方转包的土地，进行农业生产经营活动；

（2）乙方应按照约定支付土地转包费用，如未按期支付，应承担违约责任；

（3）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害社会公共利益和他人合法权益；

（4）乙方在转包土地上进行的农业生产经营活动应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规；

（5）合同到期后，乙方应将土地及地上附着物按约定条件交还给甲方，并保证土地及地上附着物的完好；

（6）在转包期限内，如遇国家征收、征用土地，乙方有权按照国家政策获得相应的补偿。

双方在履行本合同时，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的土地转包费用共计人民币_______元（大写：_______元整），支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地转包费用的_______%；

2.剩余土地转包费用，乙方向甲方按年度支付，每年支付一次，每年支付日为_______月_______日前。

3.乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付土地转包费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）土地交付：甲方应在合同签订之日起_______日内，将土地交付乙方使用；

（2）首期转包费用支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期土地转包费用；

（3）年度转包费用支付：乙方应在每年_______月_______日前支付当年土地转包费用。

第六条违约责任

1.甲方未按约定将土地交付乙方使用，或未保证转包土地符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为本合同转包费用的_______%。

2.乙方未按约定支付土地转包费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为本合同转包费用的_______%。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，根据具体情况，可部分或全部免除违约责任。

6.双方在履行合同过程中，如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为；如违约方在合理期限内未纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方协商恢复合同履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应尽力采取必要措施，减少损失。如受影响一方未采取必要措施，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地或乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意提交合同签订地或乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.双方在合同中约定的诉讼管辖地为有管辖权的人民法院。如一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权向约定的管辖法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式发送，发送地和接收地分别为甲乙双方的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理土地及地上附着物的交接手续，乙方应将土地及地上附着物按约定条件交还给甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律