房屋家具合同范本

房屋家具合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为一家拥有多套优质房源的公司/个人，拟出租/出售其名下房屋及家具，以实现资源优化配置。乙方（以下简称“乙方”）为一家专业从事房屋租赁/购买业务的企业/个人，具备丰富的市场经验及客户资源，有意承租/购买甲方的房屋及家具。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.甲方同意将上述房屋及其附属家具出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同终止日，甲方应确保房屋及家具处于正常使用状态，且符合国家及地方相关法律法规的要求。

4.双方同意，按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同履行合同义务。

二、定义

1.房屋：指甲方拥有产权的位于____________________的房屋。

2.家具：指甲方提供的房屋附属家具，包括但不限于床、沙发、衣柜、书桌等。

3.合同价款：指甲方出租/出售房屋及家具所收取的费用。

4.履行期限：指甲方提供房屋及家具给乙方使用的时间。

5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲、乙双方应在合同正文末尾签字（或盖章），以示同意本合同的所有条款。

甲方（买方/出租方/委托方）：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________________

签署日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下的房屋及家具出租/出售给乙方，乙方支付合同价款并按约定使用房屋及家具。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定的房屋及家具；（2）乙方支付合同价款；（3）双方按照约定的期限、条件及方式履行合同；（4）双方在合同期限内享有各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有产权的位于____________________的房屋。

2.家具：指甲方提供的房屋附属家具，包括但不限于床、沙发、衣柜、书桌等。

3.合同价款：指甲方出租/出售房屋及家具所收取的费用。

4.履行期限：指甲方提供房屋及家具给乙方使用的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取合同价款。

2.甲方应确保房屋及家具符合约定的使用条件，并无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同履行期间，保障乙方对房屋及家具的正常使用。

4.甲方应在合同终止后，协助乙方办理相关手续，如房屋产权过户等。

5.甲方应承担因房屋及家具质量问题导致的维修责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具。

2.乙方应按照约定的期限、金额支付合同价款。

3.乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构，爱护家具，保持家具的完好。

4.乙方在合同期限内，如有损坏家具，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在合同终止后，应协助甲方办理相关手续，如归还房屋及家具等。

6.乙方在合同期限内，如遇房屋及家具质量问题，应及时通知甲方处理。

双方在合同履行过程中，应积极履行各自的权利与义务，共同维护合同的合法权益。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的房屋及家具价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付合同价款：

（1）签订本合同之日起日内，乙方向甲方支付合同价款的__%作为定金；

（2）剩余合同价款，乙应在合同生效之日起日内支付给甲方。

3.支付方式：乙方向甲方支付合同价款，应采用银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订之日起日内支付定金；

（2）合同生效之日起日内支付剩余合同价款；

（3）合同履行期限届满前__天，双方进行房屋及家具的验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋及家具，应向乙方支付合同价款的__%作为违约金。

2.甲方提供的房屋及家具存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏家具，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方未按约定归还房屋及家具，应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。双方还应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但应尽合理努力减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至____________________（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向____________________（指定仲裁机构）申请仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

6.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构/人民法院根据实际情况分配费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达时获得收件人的签收凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，且双方无法通过协商、调解等方式解决；

（3）双方达成一致，同意提前终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如退还已支付款项、归还房屋及家具等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）房