高端公寓月租合同范本

高端公寓月租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX高端公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

甲方作为专业的高端公寓管理有限公司，拥有丰富的物业管理经验和优质的高端公寓资源。为了满足市场对高品质居住环境的需求，甲方致力于为客户提供舒适、便捷、安全的居住体验。

乙方李四，因工作需要，欲在XX市租赁一套高端公寓作为临时住所。在充分了解甲方的公寓品质、物业管理及服务水平后，乙方决定选择甲方提供的高端公寓。

鉴于双方均具备合法的主体资格，且乙方有意愿租赁甲方的高端公寓，甲方同意将所属的高端公寓出租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供符合合同约定条件的高端公寓，保证公寓设施设备齐全、功能完善，满足乙方居住需求。

2.甲方负责公寓的物业管理，确保公寓环境卫生、安全，提供优质的服务。

3.甲方应在合同履行期间，对公寓进行定期检查和维护，确保公寓设施设备正常运行。

4.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的高端公寓，享有公寓内的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金及相应费用，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用公寓内设施设备，爱护公共财产，不得损坏。

4.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公寓的卫生和秩序。

本合同范本旨在为双方提供明确、实用的合作依据，以便在租赁期间共同遵守。敬请双方予以重视，并严格按照约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的高端公寓出租给乙方，乙方按照约定支付租金，并在租赁期间享有公寓的使用权。具体内容包括但不限于：甲方提供符合约定条件的高端公寓，乙方支付租金并合理使用公寓，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间的顺利进行。

第二条定义

1.高端公寓：指甲方拥有合法产权，具备高品质居住环境，设施设备齐全的住宅物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的公寓使用费用。

3.租赁期间：指甲方将高端公寓出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应保证所提供的高端公寓符合合同约定的条件，设施设备齐全、功能完善。

3.甲方负责公寓的物业管理，确保公寓环境卫生、安全，提供优质服务。

4.甲方应在租赁期间对公寓进行定期检查和维护，确保公寓设施设备正常运行。

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理退房手续，退还乙方已支付的押金（如有）。

6.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入乙方租赁的公寓。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的高端公寓，享有公寓内的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金及相应费用，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用公寓内设施设备，爱护公共财产，不得损坏。

4.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公寓的卫生和秩序。

5.乙方在租赁期间，如需对公寓进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

6.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将公寓恢复原状，办理退房手续，并退还甲方提供的钥匙及有关物品。

7.乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方每月应向甲方支付人民币【】元作为高端公寓的租金（大写：人民币【】元整）。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金，具体标准按照合同约定执行。

4.押金：乙方在合同签订时，应向甲方支付人民币【】元作为押金（大写：人民币【】元整），用于保证乙方履行合同义务。合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定办理退房手续，甲方在确认无损坏及欠费后，将押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.如乙方需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，双方协商一致后可办理退房手续。

3.合同到期后，如乙方需续租，应提前【】个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合条件的高端公寓，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并支付相应的违约金。

2.甲方未按照约定履行物业管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的公寓，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方未按照约定合理使用公寓内设施设备，导致损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

3.乙方违反合同约定，将公寓转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定办理退房手续，甲方有权扣除相应费用，并有权拒绝退还押金。

5.双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保双方的合法权益得到保障。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可暂停履行合同义务，且不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

双方在解决争议过程中，应保持合作态度，遵守诚实信用原则，确保争议得到公正、公平的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。

5.合同的解除或终止，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，