租房格式合同范本

租房格式合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______有限公司/个人（如为个人，请填写个人姓名）

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______先生/女士（如为个人，无需填写法定代表人）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房产，并按照本合同的约定支付租金。双方为明确各自的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。

一、双方合作背景

1.甲方作为出租方，拥有符合出租条件的房产，具备合法的出租权。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方提供的房产作为办公/居住/商业等场所。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成租赁合作关系。

二、租赁房产基本情况

1.房产地址：______市______区______路______号

2.房产面积：______平方米

3.房产用途：办公/居住/商业等

4.房产权属证明：______

5.房产现状：______

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所出租的房产符合出租条件，具备合法的出租权。

（2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用房产，并负责租赁期内房产的日常维护。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后应尽快恢复履行合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.甲方提供的房产权属证明、房产现状说明等相关文件，作为本合同的附件。

2.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司/个人（如为个人，请填写个人姓名）

签署日期：______年______月______日

（以下为签署页，以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方按照约定用途使用房产，并支付相应的租金。具体内容包括：

1.甲方提供符合出租条件的房产，乙方承租并按照约定用途进行使用。

2.乙方支付租金，甲方保证房产的正常使用并提供必要的维修、保养服务。

3.双方按照约定履行各自的权利和义务，保障租赁期限内房产租赁关系的稳定。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

4.约定用途：指甲方与乙方约定的房产使用目的，如办公、居住、商业等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方返还房产。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

2.义务：

（1）甲方应保证出租的房产符合出租条件，具备合法的出租权。

（2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应承担因房产本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用甲方提供的房产。

（2）乙方有权要求甲方提供房产的维修、保养服务，确保房产的正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用房产，并负责租赁期内房产的日常维护。

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房产返还给甲方，并恢复原状。

（5）乙方应遵守甲方所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇支付日为法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每月的______日前支付当月租金。

（2）租赁期满：合同租赁期满时，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应的违约责任，并减免乙方相应期间的租金。

3.甲方违反合同约定提前解除合同的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相当于逾期租金______%的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用房产或擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房产的，应承担修复费用及相应的违约责任。

4.乙方违反合同约定提前解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他双方认可的其他不可抗力情形。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，在不可抗力消除后应尽快恢复履行合同。在不可抗力发生期间，受影响一方的履行义务将相应暂停，且不视为违约。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用的承担，由败诉方承担；如部分败诉，部分胜诉，则由人民法院根据案件具体情况确定诉讼费用的承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、违约责任等所有方面。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同记载的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于租金结算、房产返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于甲方提供的房产权属证明、房产现状说明等相关文件，作为本合同的补充材料，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充