建筑公司合同范本

建筑公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）是一家专业从事建筑工程设计、施工、监理等业务的公司。乙方（以下简称“乙方”）是一家具备丰富建筑工程施工经验的企业，具备相应的资质和实力。

近年来，随着我国城市化进程的加快，建筑市场需求日益旺盛。甲方为满足业务发展需求，提高项目施工效率，拟将部分建筑工程项目委托给乙方进行施工。双方在多次友好协商的基础上，达成以下合作协议，以共同推进项目顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的建筑工程施工资质，拥有稳定的业务来源和市场渠道；

2.乙方具备丰富的建筑工程施工经验，拥有专业的施工团队和技术实力；

3.双方均认同诚信、共赢的合作原则，愿意共同为提高建筑行业施工水平而努力；

4.双方同意按照国家相关法律法规和政策，确保项目施工过程中的安全和质量。

二、合作范围

1.甲方将其所承接的建筑工程项目，按照项目性质、规模、地点等因素，委托给乙方进行施工；

2.乙方根据甲方的要求，按照合同约定完成施工任务，确保项目质量、安全和进度。

三、合同关联性

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程项目施工事宜所签订的具有法律效力的文件。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同推进项目顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在项目施工过程中的责任与义务，确保项目质量、安全和进度，提高建筑行业整体水平。合同内容与本合同范本密切相关，涉及双方合作的关键环节和重要事项。

四、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件及补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑工程项目施工过程中的责任、权利与义务，确保项目按照约定的质量、安全和进度要求顺利完成。具体内容包括：

1.甲方将其所承接的建筑工程项目委托给乙方施工；

2.乙方按照甲方的要求和合同约定，完成项目施工任务；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保项目施工过程中的合规性。

第二条定义

1.建筑工程项目：指甲方所承接的需要进行设计、施工、监理等业务的建筑工程项目。

2.施工：指乙方按照甲方的要求和合同约定，对建筑工程项目进行实际的建设工作。

3.质量标准：指甲方和乙方共同遵守的国家及地方建筑工程质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)负责向乙方提供项目施工所需的资料、图纸等技术文件；

b)按照合同约定向乙方支付工程款项；

c)对乙方施工过程进行监督、检查，确保项目质量、安全和进度；

d)及时协调解决项目中出现的问题，为乙方提供必要的支持和协助；

e)不得无故干涉乙方的施工过程，遵守合同约定，维护乙方合法权益。

2.乙方的权力和义务：

a)按照甲方提供的技术文件和合同约定，完成项目施工任务；

b)确保项目质量、安全和进度，达到约定的质量标准；

c)配合甲方进行项目监督、检查，及时整改发现的问题；

d)按照合同约定向甲方提交工程进度报告和验收资料；

e)诚信履约，确保项目施工过程中的合规性，维护甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据项目实际情况，经协商确定工程总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体工程造价以实际完成工程量及合同约定的单价计算。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a)甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同总价的30%；

c)乙方完成工程进度100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%；

d)剩余10%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目竣工验收合格、质保期满且双方债权债务清理完毕之日止。

2.关键时间节点：

a)项目开工时间：合同签订后15日内；

b)项目竣工时间：合同约定总工期内；

c)质保期限：项目竣工验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款、质保金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

b)甲方无故干涉乙方施工过程，导致项目无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金；

c)甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成项目施工的，每逾期一日，应支付合同总价万分之五的违约金；

b)乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方无偿返工或整改，直至达到约定标准；

c)乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失的部分，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后的15日内，向对方提供书面通知及相关证明材料。经双方确认后，受影响方在不可抗力事件影响期间内，免除履行合同的责任。

a)不可抗力事件发生前已履行部分，双方按照实际履行情况结算；

b)不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；

c)不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，协商确定合理的履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，双方债权债务清理完毕的；

b)双方协商一致，书面同意终止合同的；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

d)一方严重违约，经另一方催告后仍未履行，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清理债权债务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程施工图纸；

b)工程量清单