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文档简介
在农村买卖土地合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:在农村买卖土地合同模板
甲方(卖方):
地址:
联系方式:
乙方(买方):
地址:
联系方式:
鉴于双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的农村土地转让给乙方一事,经双方友好协商,达成如下合同条款:
第一条土地基本情况
1.1土地位于我国某省某市某农村,具体位置及四至如下:
东至:
南至:
西至:
北至:
1.2土地面积为______亩,土地性质为集体土地,用途为______。
第二条土地转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为每亩人民币______元,共计人民币______元。
2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付土地转让费:
(1)本合同签订之日起十个工作日内,支付土地转让费的50%;
(2)剩余50%的土地转让费,乙方应在土地过户手续办理完毕后十个工作日内支付。
第三条土地交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起三十日内,将土地交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续,费用由乙方承担。
第四条双方权利与义务
4.1甲方保证其对所转让土地拥有合法所有权,并保证土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。
4.2乙方应按照合同约定支付土地转让费,并依法使用土地。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同土地转让费的10%。
5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(卖方)签字(盖章):
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