住宅装饰合同范本

住宅装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

合同简介：

甲方作为一家专业的装饰工程公司，具备多年的住宅装饰经验和一流的设计、施工团队。乙方为一家房地产开发公司，拥有丰富的住宅项目资源。鉴于双方在业务领域的互补性，为充分发挥各自优势，实现合作共赢，甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.乙方拟对其开发的住宅项目进行装饰工程，以提高住宅品质，满足市场需求。

2.甲方具备为乙方提供住宅装饰设计、施工、监理等一站式服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，共同完成住宅装饰项目。

本合同旨在明确双方在住宅装饰项目中的权利、义务、责任及合作期限等事项，确保项目的顺利进行。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

一、定义

1.1本合同所指的“住宅装饰项目”是指乙方开发的位于________________的住宅项目，包括但不限于住宅室内装饰、公共区域装饰等。

1.2本合同所指的“装饰工程”包括设计、施工、材料采购、现场管理等与住宅装饰项目相关的各项工作。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系。双方将严格按照本合同的约定，共同推进住宅装饰项目的顺利进行，确保项目质量，为业主创造舒适的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的需求，为其住宅项目提供专业、高效的装饰设计、施工及监理服务，确保住宅项目装饰工程的质量和效果，提升住宅产品的市场竞争力。具体内容包括：

1.室内装饰设计、施工及材料采购；

2.公共区域装饰设计、施工及材料采购；

3.工程质量监理及验收；

4.工程售后服务。

第二条定义

1.装饰工程：指甲方负责的住宅装饰项目的设计、施工、材料采购、现场管理等各项工作。

2.住宅项目：指乙方开发的位于指定地点的住宅建筑及其附属设施。

3.质量标准：指双方约定的住宅装饰工程质量要求，包括国家标准、行业标准等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取装饰工程款项；

（2）对乙方提供的工程资料、现场条件等进行审查，确保工程顺利进行；

（3）在合同约定的范围内，对装饰工程设计、施工等方面提出合理化建议。

2.义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供专业、高效的装饰设计、施工及监理服务；

（2）确保装饰工程质量和安全，遵守国家及行业相关标准；

（3）按时完成装饰工程，并积极配合乙方进行工程验收；

（4）对装饰工程提供售后服务，包括但不限于工程保修、维修等；

（5）在合同履行过程中，保持与乙方的沟通，及时解决乙方提出的合理要求。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，监督甲方的工作进度和质量；

（2）对甲方的装饰工程设计、施工等方面提出合理化建议；

（3）在甲方履行合同义务的前提下，享有装饰工程的最终验收权。

2.义务：

（1）提供甲方所需的工程资料，包括但不限于住宅项目的平面图、结构图等；

（2）为甲方提供施工现场，确保现场条件满足装饰工程施工要求；

（3）按照合同约定支付装饰工程款项；

（4）在合同履行过程中，积极配合甲方，确保工程顺利进行；

（5）遵守国家及行业相关法律法规，对甲方提供的装饰工程予以合理保护。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定住宅装饰工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括设计、施工、材料、税费等所有费用。

2.支付方式：乙方采用转账方式支付装饰工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方支付甲方工程总价的30%作为预付款；

（2）装饰工程进度过半时，乙方支付甲方工程总价的40%；

（3）装饰工程验收合格后7个工作日内，乙方支付甲方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，乙方无息支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后____个工作日内，甲方完成装饰工程设计方案；

（2）施工阶段：设计方案确定后____个工作日内，甲方进场施工；

（3）验收阶段：装饰工程完成后____个工作日内，乙方完成验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定完成装饰工程设计、施工等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

2.甲方提供的装饰工程存在质量问题，应负责无偿修复，并承担因此给乙方造成的损失；

3.甲方未按时完成装饰工程，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款1%的违约金；

4.甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定支付装饰工程款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%；

2.乙方未按照合同约定提供施工现场、工程资料等，导致甲方无法按时完成装饰工程，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

3.乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还需承担赔偿责任。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担合同违约责任；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送至合同约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方均无异议的；

（2）双方通过友好协商达成一致，决定提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

1.