商场经销合同范本

商场经销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、运营、管理的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家具备多年零售业务经验，享有良好信誉的商贸公司，具备较强的市场拓展和运营能力。双方基于共同发展的目标，经过友好协商，达成以下合作意向：

甲方同意将其所属的XX商场部分区域出租给乙方，作为乙方产品的销售场地；乙方负责在租赁区域内开展商品销售活动，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方通过本合同明确双方的权利、义务和责任，以保障合作的顺利进行。

（1）甲方确保其对出租的商场区域拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间享有正常、连续的商业经营活动。

（2）乙方具备在租赁区域内销售商品的合法资质，且所销售的商品符合国家法律法规及行业规定。

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同遵守合同规定，确保双方权益的实现。

（4）本合同的签订，旨在充分发挥双方优势，共同拓展市场，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律依据和保障。双方应严格遵守合同约定，诚实信用地履行合同义务，共同维护双方合法权益。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属的XX商场部分区域出租给乙方，乙方利用该区域开展商品销售活动。具体内容包括：甲方提供租赁场地，乙方在租赁区域内销售其合法拥有的商品，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间的经营活动顺利进行。涉及的具体内容包括租赁区域的使用、租金支付、经营管理、违约责任等方面。

第二条定义

1.商场：指甲方所属的XX商场，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.租赁区域：指甲方根据本合同约定，提供给乙方用于商品销售的特定区域。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁区域的期限。

4.商品：指甲方允许乙方在租赁区域内销售的商品，包括但不限于各类日用品、服装、鞋帽等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）监督乙方在租赁区域内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

（3）在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将租赁区域恢复原状并交付甲方。

2.甲方的义务：

（1）提供租赁区域内正常、安全、卫生的经营环境。

（2）确保租赁区域符合乙方开展销售活动的相关要求。

（3）在租赁期限内，不得擅自变更租赁区域或收回租赁区域。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁区域，开展合法的商品销售活动。

（2）要求甲方提供租赁区域内正常、安全、卫生的经营环境。

（3）在租赁期限内，享有优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）在租赁区域内开展合法、合规的商品销售活动，确保商品质量符合国家法律法规及行业标准。

（3）负责租赁区域内的日常经营管理，维护甲方商场的整体形象。

（4）在租赁期满或合同提前解除时，按照甲方要求将租赁区域恢复原状并交付甲方。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保合同目的的实现。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方的租赁区域，应按照每月人民币XX元的标准支付租金（大写：人民币XX元整），租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金每半年支付一次，首次租金支付时间为本合同签订之日起的5个工作日内，之后每半年支付一次，每次支付时间为每半年开始前5个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

（2）后续租金支付时间：每半年开始前5个工作日内；

（3）合同到期或提前解除时，乙方应按照甲方要求将租赁区域恢复原状并交付甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁区域或擅自变更租赁区域，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

（2）甲方未按约定提供租赁区域内正常、安全、卫生的经营环境，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求减免租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按照逾期金额的XX%计算。

（2）乙方在租赁区域内从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

（3）乙方未按约定将租赁区域恢复原状并交付甲方的，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用及违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。如违约方的行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行合同或部分免除履行责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方共同选择的，是最有利于双方的解决方式。双方应严格按照本条约定的争议解决方式处理合同争议，确保合同的顺利履行。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，并以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按合同约定及相关法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁区域平面图、商品目录、相关资质证明文件等，均为合同的有