建筑服务合同范本

建筑服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家具备较强实力的房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发经验和项目资源；乙方作为一家专业的建筑设计研究院，具备优秀的建筑设计团队和丰富的设计经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟开发位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

2.甲方为实现XX项目的顺利开发，需委托一家具备专业能力和丰富经验的设计单位提供建筑服务，包括项目规划、建筑设计、景观设计等。

3.乙方具备为甲方提供所需建筑服务的专业能力和资质，且双方在前期沟通中已就项目需求、设计标准、服务内容等达成一致。

4.为确保项目质量和进度，双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，共同推进项目顺利进行。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在建筑服务过程中的权利与义务，确保项目按照甲方的要求顺利进行。

2.本合同所涉及的建筑服务内容、质量标准、价格与支付条件、履行期限等条款，均为双方充分协商一致的结果，具有法律效力。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同为XX项目的顺利实施提供保障。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签署本合同时，应确保所提供的资料和信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

（以下为合同正文内容，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，具体内容根据实际情况进行编写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供建筑设计及相关服务，确保XX项目的顺利实施。具体内容包括：

1.项目规划：乙方根据甲方提供的项目资料，制定项目总体规划，包括建筑布局、空间、交通流线等。

2.建筑设计：乙方负责完成项目建筑方案设计、初步设计和施工图设计，确保设计符合甲方要求及相关法规标准。

3.景观设计：乙方针对项目景观区域进行设计，包括景观规划、绿化配置、小品设计等。

4.技术支持与咨询：乙方在合同履行期间为甲方提供技术支持与咨询服务，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的XX省XX市XX区的XX项目。

2.建筑服务：指甲方委托乙方提供的项目规划、建筑设计、景观设计等服务内容。

3.合同金额：指甲方应支付给乙方的建筑服务费用。

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的建筑服务。

（2）甲方有权对乙方的设计方案进行审查，并提出修改意见。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目所需的全部资料，包括但不限于项目审批文件、用地红线、地质勘察报告等。

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方建筑服务费用。

（3）甲方应确保乙方在提供服务过程中所需的信息和数据真实、准确、完整。

二、乙方的权力和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取建筑服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助，确保项目顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成项目规划、建筑设计、景观设计等服务内容，确保设计质量。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内提交设计方案，并根据甲方要求进行修改。

（3）乙方应向甲方提供技术支持与咨询服务，解答甲方在项目实施过程中遇到的技术问题。

（4）乙方应确保其提供的服务符合国家相关法规和行业标准，并对设计成果的真实性、准确性负责。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的建筑服务费用总计为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括乙方提供本合同约定的建筑服务所产生的全部费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方提交初步设计方案并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总金额的40%。

（3）乙方完成全部设计工作并提交施工图设计文件后，甲方向乙方支付合同总金额的20%。

（4）剩余10%的合同款项，待项目竣工验收合格后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成项目规划、建筑设计、景观设计等服务内容。

3.乙方应在合同约定的履行期限内提交设计方案，如甲方对设计方案有修改要求，乙方应在收到修改意见后XX个工作日内完成修改。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间向乙方支付建筑服务费用的，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常开展设计工作的，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计工作或提交设计文件的，应向甲方支付迟延履行金额万分之五的违约金。

2.乙方提供的设计成果不符合合同约定质量标准或国家法规、行业标准的，乙方应负责无偿修改至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

4.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或项目资料的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要调整合同履行期限或方式。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，仍需对扩大部分的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方按照合同约定的通讯地址和联系方式发送书面通知。如一方通讯地址或联系方式发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止合同。

（3）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权单方面终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，并按照法律规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）乙方提