2024年房屋转让合同范文（四篇）

第2页共2页2024年房屋转让合同范文房屋出让方：(甲方)房屋受让方：(乙方)鉴于保障双方的合法权益，双方在公平自愿的基础上，经协商一致，甲方同意将自建房屋永久性转让给乙方，具体条款如下：一、甲方自愿转让位于金沙县岩孔镇村落组的新建房屋，建筑面积约为m2。二、该房屋的南侧和西侧为空地，转让时一并包括在内。三、双方商定的房屋转让价格为人民币____元整(大写)。四、乙方应于____年____月____日一次性支付全部转让款给甲方，甲方在收到款项后将提供收款凭证给乙方。五、甲方确保房屋宅基地无边界争议。如在乙方使用房屋期间出现此类问题，甲方全权负责解决并承担相关责任。六、自____年____月____日起，该房屋的所有权完全归乙方所有，甲方及其家人不得以任何理由反悔，否则将支付违约金人民币(元)并赔偿乙方因此产生的经济损失。本协议原件两份，由甲、乙双方公平、自愿达成，双方签字盖章后即具有法律约束力，各自保留一份为凭。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋转让合同范文（二）甲方：_____公民身份号码：_____居住地：_____乙方：_____公民身份号码：_____居住地：_____双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守：一、甲方同意将其所拥有的位于街道南侧的两间房屋（占地面积以平方米计）转让给乙方。二、房屋转让价格及支付方式：乙方应在签署本协议当日向甲方一次性支付全部房款。甲方需将房屋及土地权属证明过户至乙方名下，自即日起，房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关联。三、在房屋及土地转让前产生的任何法律责任及经济纠纷，均由甲方承担，与乙方无关。鉴于甲方丢失原房屋、土地租赁合同，本协议生效后，原合同视为无效。四、转让完成后，甲方不得以任何借口对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。五、转让后，如需续签相关租赁合同，由乙方负责办理。六、如甲乙双方中任何一方违反本转让协议，违约方应向对方支付违约金，金额为房屋转让总价的两倍。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字并捺印之日起生效。甲方：(捺印)乙方：(捺印)____年____月____日2024年房屋转让合同范文（三）一、经济损失与违约金差额的赔偿在发生违约情况时，实际经济损失与约定违约金之间的差额部分，甲方需根据实际情况向乙方进行赔偿。二、违约金的支付与合同继续履行甲方应按照乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金，并继续履行本合同项下的各项义务。三、（此条为空白，待双方具体议定后填写）四、关于产权登记的约定自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内，完成权属登记手续。若因甲方过失导致乙方无法在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房要求。在此情况下，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天内，将乙方已支付的款项全额退还，并按已付款项的____%向乙方赔偿损失。五、甲方产权保证甲方确保在交易时，该房屋不存在任何产权纠纷、按揭、抵押债务、未缴税款及租金等问题。若交易后发现存在上述未清事项，甲方将承担全部责任。六、税费承担因本房屋所有权转移所产生的土地增值税，由甲方负责向国家缴纳；契税则由乙方负责向国家缴纳。其他房屋交易所涉及的税费，除双方另有约定外，均按照政府规定由甲乙双方分别承担。七、合同未尽事项的补充本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同附件与印刷文字效力本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。九、法律、法规与政策的执行本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十、涉外合同的公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关进行公证。十一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方同意提交至_____仲裁委员会进行仲裁。若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。十二、合同生效条件本合同自甲、乙双方签字盖章（或经_____公证机关公证，针对涉外房屋买卖）之日起生效。十三、合同份数与效力本合同连同附表共____页，一式____份。甲、乙双方各执一份，其余由_____（如见证方、登记机关等）各执一份。各份合同均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：____年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____关于农村房屋转让合同的效力问题，现行法律并未给出明确的规定，实践中对此存在不同看法。一方面，有观点认为违反《土地管理法》等法律法规强制性规定的农村房屋买卖合同应认定为无效；另一方面，也有观点认为只要合同主体双方出于真实意思表示且内容合法，合同即应依法成立并有效。在具体判断时，还需结合相关法律法规及案件具体情况进行综合分析。2024年房屋转让合同范文（四）出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房地产事宜，订立本二手房转让合同，以资共同遵守执行。____第一条____甲方拟将其位于市区第__栋__单元__号的房地产（房屋平面图见附件一）转让予乙方。乙方已充分了解该房地产情况，并同意购买。该房地产自用土地使用权面积为__平方米，土地使用权类型为__，房屋建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方已于____年____月____日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证书号码为__，房地产权共有（用）证号码为__。____第二条____甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整（大写）。乙方应于合同签订后__天内支付甲方定金人民币____元整（大写）。乙方应于____年____月____日前支付第一期房款人民币____元整（大写）。剩余房款人民币____元整，在办理完毕转让手续并核发新的《房地产权证》时一次性付清。已付定金将在最后付款时冲抵。____第三条____本合同签订之日起__日内，甲、乙双方应携带相关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将已办理过户的《房地产权证》交付给乙方。____第四条____双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付乙方使用。____第五条____甲方保证该房地产无产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。若存在买卖前即已存在的任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。____第六条____甲方若中途不卖或逾期15天仍未交付房地产，视为甲方悔约，本合同即告解除。甲方应在悔约之日起__日内退还所收定金及购房款，并另赔偿乙方人民币____元整的违约金。乙方若中途不买或逾期30天仍未付清应缴购房款，视为乙方悔约，本合同即告解除。乙方所交定金不予退回，已付购房款甲方在__日内退回乙方。____第七条____办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自承担。____第八条____本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决；协商不成的，可按以下第__种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。____第九条____甲方在收到乙方全额房款的当日，应向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或凭证、有线电视用户证、物业费缴付凭证、宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。____第十条____甲方保证在本合同约定的房产交付日前，所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等费用已结清，不存在欠费情况。____第十一条____甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按购房总价的2%支付违约金。逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价10%的违约金。乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按逾期金额的2%支付违约金。逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并要求乙方支付购房款10%的违约金。____第十二条____甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器（卧室内空调、冰箱、洗衣机、热水器等）、楼顶杂物间及菜园均留给乙方。____第十三条____本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（