有关厂房的承包合同范文2024年

有关厂房的承包合同范文2024年合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、厂房基本情况1.1厂房位于_______，占地面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2厂房内的设施包括：_______（具体设施名称、数量、规格等）。二、承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方在承包期限内享有厂房的独立使用权，未经甲方同意，乙方不得将厂房转包给第三方。三、承包费用3.1承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数按日加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5%。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证厂房符合乙方经营活动的需要，确保厂房结构安全、设施完善。4.1.2甲方应在合同生效后_______个工作日内向乙方交付厂房及设施。4.1.3甲方有权对乙方在承包期间的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。4.1.4甲方应在合同约定的承包期限届满后，按照合同约定将厂房及其附属设施恢复原状并交付给乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方在承包期间享有厂房的独立使用权，有权自主开展经营活动。4.2.2乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2.3乙方应按照合同约定的方式支付承包费用，确保按时足额支付。4.2.4乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.5乙方在合同约定的承包期限届满后，应按照合同约定将厂房及其附属设施恢复原状并交付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。5.2如乙方在承包期间擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确厂房的基本情况：合同中应详细记录厂房的位置、面积、建筑结构及内部设施，确保双方对厂房状况有清晰的认识。2.承包期限和费用：合同中应明确承包期限的起止日期和具体费用，以及支付方式与时间，防止因费用问题产生纠纷。3.权利与义务：双方的权利与义务需详细列出，包括但不限于甲方交付厂房的义务和乙方支付承包费用的义务。4.违约责任：应详细规定违约责任，包括违约金的具体计算方式，以便在违约情况发生时，守约方可以依据合同追究责任。5.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，通常为协商和诉讼，明确合同签订地的法院为诉讼法院。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式解决，以减少法律诉讼的成本和时间。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以书面形式明确，确保补充协议与原合同具有同等法律效力。3.诉讼：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同条款和法律进行判决。关键词语的法律名词解释：1.承包合同：指一方将特定的标的物（如厂房）交由他方使用、收益，并约定使用、收益期限及费用的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务，按照约定或者法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改的协议，通常用于补充原合同未能涵盖的事项。5.违法经营活动：指违反法律法规规定，进行不符合法律要求的经营活动，可能涉及非法经营、欺诈等行为。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现争议时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在厂房内开展特殊行业（如化工生产、食品加工等）经营活动。“乙方在开展特殊行业经营活动前，必须取得相关行业的安全生产许可证，并确保所有生产流程符合国家安全生产标准和环保要求。乙方还应为厂房内安装必要的安全生产设施，并定期进行安全检查。”2.场合：乙方计划将厂房作为教育培训基地。“乙方在厂房内进行教育培训活动时，应确保不影响周围环境和邻居的合法权益。同时，乙方需提前向甲方提供教育培训活动的详细计划，并确保活动内容合法合规。”3.场合：乙方计划在厂房内举办临时性大型活动（如展会、庆典等）。“乙方如需在厂房内举办大型活动，需提前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，并取得甲方书面同意。乙方应确保活动期间的安全，并承担由此产生的一切责任和费用。”合同所需附件列表：1.厂房平