2024年住宅小区保洁服务合同范本

2024年住宅小区保洁服务合同范本合同编号：____________甲方（委托方）名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（服务方）名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________一、保洁服务范围及内容1.1保洁服务范围：甲方指定的住宅小区内的公共区域，具体包括：_______（1）公共区域的清洁卫生；（2）垃圾的分类收集、清运；（3）公共设施的清洁与维护；（4）其他甲方指定的保洁服务事项。二、保洁服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，服务期限为____年。2.2在合同期满前一个月，如双方均无异议，可续签合同。三、保洁服务标准（1）保持公共区域整洁卫生，无垃圾、污渍、异味；（2）公共设施清洁、完好，无损坏；（3）垃圾日产日清，分类收集、清运；（4）定期对公共区域进行消毒、除虫、灭害。四、保洁服务费用4.1本合同保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）合同签订后__日内，支付全部保洁服务费用的____%；（2）剩余保洁服务费用按季度支付，每季度支付____%。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查；（2）甲方应保证乙方在服务范围内的正常工作秩序；（3）甲方应按时支付保洁服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的保洁工具、设备。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的保洁服务；（2）乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得损害甲方利益；（3）乙方负责保管甲方提供的保洁工具、设备，如有损坏，乙方应按价赔偿；（4）乙方在服务期间应确保员工的人身安全。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、不可抗力7.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：保洁服务具体范围及标准（略）注意事项及解决办法：1.注意合同条款的明确性，确保保洁服务范围、内容、期限、费用等关键条款具体、明确，避免模糊不清引起的争议。2.确保保洁服务标准合理、可执行，以便于监督和评估乙方的服务品质。3.明确支付保洁服务费用的具体时间、方式，防止因支付问题产生纠纷。4.规定违约责任和处理方式，为双方提供违约救济途径。5.确保合同中包含不可抗力条款，以减轻因不可抗力导致合同无法履行时的责任。6.确定争议解决的方式和地点，便于快速解决可能出现的法律纠纷。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊场合：小区里有不少老年人，需要特别注意保洁时的噪音控制。补充条款：乙方在进行保洁活动时，应特别注意控制噪音，避免在早晨7点前和晚上8点后使用高噪音设备，以免影响小区居民的休息。2.特殊场合：小区在特定季节会有大量的落叶。补充条款：在每年的秋季，乙方应增加保洁人员数量，确保公共区域的落叶得到及时清理，保持小区环境整洁。3.特殊场合：小区内有儿童游乐区，需要更加频繁的清洁和消毒。补充条款：乙方应每周对儿童游乐区进行至少两次的清洁和消毒工作，确保儿童游玩环境的卫生和安全。1.附件一：保洁服务具体范围及标准2.附件二：保洁服务时间表（包括特殊季节的调整时间）3.附件三：噪音控制规定及执行时间4.附件四：儿童游乐区清洁消毒计划5.附件五：保洁工作人员名单及联系方式附件一：这里详细列出了保洁服务都要做哪些事情，达到什么样的标准，这样大家心里都有个数。附件二：这个附件告诉我们在什么时间点做保洁，特别是遇到特殊情况，比如秋天落叶多，怎么调整时间。附件三：为了不打扰到老人的休息，我们规