工程建设装修施工合同范本2024年

工程建设装修施工合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：_______4.工程面积：_______5.工程造价：_______6.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、甲方权利与义务1.甲方应按照本合同约定的工程范围、工期、质量标准等要求，及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料及施工场地。2.甲方应保证施工场地及毗邻区域的地下管线、公用设施等不受损害，如有损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。3.甲方应按合同约定及时支付工程进度款及工程结算款。4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。三、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方提供的图纸、技术资料及国家相关规范进行施工。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。3.乙方应自觉接受甲方的监督、检查，对甲方提出的合理建议及时予以采纳。4.乙方负责采购的建筑材料、构配件和设备，必须符合国家及行业相关标准。5.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件。四、工程变更与签证1.工程施工过程中，如发生设计变更，甲乙双方应签订书面变更协议。2.因甲方原因导致工程变更，乙方有权要求顺延工期及调整工程价款。3.乙方在施工过程中提出的合理化建议，经甲方同意采纳的，双方应签订书面签证。五、工程质量与验收1.工程质量应达到国家及行业相关标准。2.工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。3.乙方应按合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提出验收申请。4.甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收，逾期未验收的，视为乙方提交的验收报告已被甲方认可。六、工程价款与支付1.工程价款按照双方确认的工程预算书执行。（1）预付款：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：甲方应根据工程进度，按月支付乙方已完工程量的_______%作为进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付剩余工程价款。3.乙方在收到工程价款后，应及时向甲方开具正规发票。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。3.甲方未按合同约定的付款方式支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付违约金_______元。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。一、注意事项解决办法：1.明确条款：确保合同中的工程范围、工期、质量标准、付款方式等关键条款清晰明确，减少歧义。（1）合同主体：指合同中的甲方（发包方）和乙方（承包方），是合同权利和义务的承担者。（2）工程变更：指在施工过程中，对原工程设计或工程量进行的修改。（3）违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。（4）纠纷解决：指合同当事人在发生合同争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。（5）预付款：指在合同履行前，甲方支付给乙方的部分工程价款，作为乙方开展工作的资金保障。（6）进度款：指施工过程中，根据工程进度支付的部分工程价款。（7）结算款：指工程全部完成后，结算剩余的工程价款。2.验收标准：合同中应明确工程质量标准和验收程序，确保工程按标准完成。解决办法：规范验收：按照国家及行业标准进行验收，确保工程质量的合规性。3.支付条款：确保支付条款的合理性和可执行性，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：严格支付：按照合同约定的支付时间、方式和金额进行支付，避免违约。4.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。解决办法：明确争议解决：选择适合双方的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确解决地点。场景1：如果是家庭装修补充条款：考虑到家庭生活的私密性，乙方在施工期间应确保工人的行为规范，不得随意进入甲方非施工区域。1.特殊场合：家庭装修补充条款：乙方工人需遵守甲方家庭作息时间，避免影响甲方家庭成员的正常休息。2.特殊场合：商业空间装修补充条款：鉴于商业空间的特殊性，乙方应确保在营业时间外进行施工，以免影响甲方正常营业。3.特殊场合：学校内部装修补充条款：乙方施工应避开学生上课时间，确保施工噪音控制在规定范围内，不影响学生学习和生活。附件列表：1.设计图纸：包括所有施工部位的设计图和效果图。2.工程预算书：详细列出工程各项预算和总价。3.施工进度计划：明确每个阶段的施工内容和完成时间。施工材料清单：这个清单得有，得让甲方知道咱们用的都是些什么材料，保证质量和安全。双方身份证复印件：这个是必须的，确认下双方的个人信息，毕竟是个正式的合同嘛。付款计划表：这个表格明确了甲方什么时候付