2024年建筑工程合同的索赔范本

2024年建筑工程合同的索赔范本合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________三、合同价款1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：按工程进度付款，具体付款比例及时间如下：（1）工程开工后，支付合同总价款的_____%；（2）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；（3）工程进度达到_____%时，支付合同总价款的_____%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的_____%；（5）质保期内，根据实际情况支付合同总价款的_____%。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。3.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付剩余合同价款。五、索赔条款（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方变更工程设计；（3）不可抗力因素；（4）其他非乙方原因造成的损失。2.索赔程序：（1）乙方在发现索赔条件成立时，应及时向甲方书面提出索赔申请；（2）甲方在收到乙方的索赔申请后，应在______日内作出答复；（3）双方在索赔事项上达成一致意见后，应签订索赔协议；（4）索赔协议签订后，甲方应在协议约定的时间内支付索赔款项。（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费；（4）其他合理费用。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。2.乙方未按合同约定完成工程进度或质量的，应承担违约责任，具体责任如下：（1）未按约定完成工程进度的，每逾期一日，应支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，且甲方有权要求乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，确保工程安全、环保、节能；2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；3.合同一式两份，甲乙双方各执一份；4.合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、内容等应具体明确，以界定工程范围和施工标准。3.合同工期合理：开工和竣工日期应符合实际施工能力和工程难度，避免因不切实际的时间安排导致违约。4.付款方式明确：付款比例和时间节点应具体，确保双方的财务规划和工程进度匹配。5.质量及验收标准：应参照国家或行业相关标准，确保工程质量，并明确验收程序。6.索赔条款具体：索赔条件、程序和金额应详细规定，保障双方在不可预见情况下的权益。7.违约责任明确：对违约行为的处理应具体，包括违约金计算方式和责任承担。8.争议解决方式：应事先约定争议解决途径，如协商、调解或诉讼，以减少未来纠纷的处理成本。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解程序解决争议。3.诉讼：若调解无果，任何一方均可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.索赔：指合同一方因对方违约或不可抗力等原因，导致自身权益受损时，向对方提出的赔偿要求。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金额。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可能导致合同不能履行或延迟履行。4.履行：指合同当事人按照合同约定完成合同义务的行为。5.违约责任：指合同一方违反合同义务时，应承担的法律后果，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及多个分包商协同作业。补充条款：考虑到多个分包商之间的协调，可以在合同中增加如下条款：2.场合：工程地处环境保护敏感区域。“乙方在施工过程中必须严格遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。”3.场合：工程涉及历史文化遗址保护。补充条款：考虑到保护历史文化遗址的重要性，合同中可以加入：“乙方在施工前应进行详细考古调查，并在施工过程中采取必要措施保护历史文化遗址。如发现遗址，乙方应立即停止施工，并报告相关文化管理部门。”4.场合：工程款项需要通过银行贷款支付。补充条款：针对这种情况，可以增加如下条款：“甲方应确保贷款的及时到位，以免影响工程进度。若因甲方贷款原因导致付款延迟，乙方应给予合理的宽限期，并在宽限期内与甲方协商解决。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.工程施工方案4.环保评估报告（如适用）5.质量保证书和售后服务承诺6.银行贷款协议