店面转让合同范例2024年

店面转让合同范例2024年合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让店面的基本情况1.1转让店面的地址：__________1.2转让店面的面积：__________平方米1.3转让店面的经营范围：__________第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为转让费用。2.2乙方支付转让费用的方式为：__________2.3乙方支付转让费用的期限为：__________第三条转让店面的交付及交接（1）店面设施设备齐全，能正常使用；（2）店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律风险；（3）店面内的物品、货物等归属乙方所有。3.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将转让店面的相关证照、资料等交付给乙方。3.3乙方应在收到转让店面的相关证照、资料后____个工作日内，完成交接手续。第四条转让店面的经营4.1乙方在取得转让店面的使用权和经营权后，应按照我国相关法律法规的规定，合法经营。4.2乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.3乙方在经营过程中，应按照甲方的经营理念、管理模式进行经营，确保店面形象和品质。第五条转让店面的维修、保养及改造5.1乙方在经营过程中，应负责转让店面的日常维修、保养工作，确保店面设施设备正常运行。5.2乙方如需对转让店面进行改造、装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________见证人：__________注意事项：1.核实权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为转让店面的合法所有者或有权转让者，避免因权属问题导致合同无效。2.明确转让费用：双方需在合同中明确转让费用的金额、支付方式及支付期限，以防止日后产生纠纷。3.交付及交接：甲方应保证交付的店面符合合同约定的条件，乙方应在接收店面时仔细检查，确保符合约定。4.合法经营：乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.维修保养：乙方应负责店面的日常维修保养，如需进行改造或装修，应提前通知甲方并取得同意。6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金和损失赔偿的计算方式。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效解决。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指甲方将其拥有的店面使用权、经营权和相关权益转移给乙方的行为。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。见证人：指在合同签订过程中，见证合同签署并证明合同真实性的第三方。权属纠纷：指关于店面所有权或使用权的争议。合法经营：指在法律允许的范围内，按照法律规定的方式和条件进行经营活动。补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而签订的附加协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果转让店面位于旅游景点附近，乙方计划开展特色餐饮服务。补充条款：考虑到旅游旺季和淡季的客流量差异，双方同意在合同中增加季节性营业额分享条款。例如：“在旅游旺季期间，若乙方营业额超过____元/月，甲方有权要求乙方支付额外转让费用，具体金额为营业额的__%。”2.场合：如果转让店面位于商业街，乙方计划引入新的零售品牌。补充条款：为了保持商业街的品牌形象和消费者体验，双方可以协商增加品牌引进审核条款。比如：“乙方引进新品牌前，需提交品牌资料给甲方审核，甲方有权基于商业街整体形象和品牌契合度，决定是否同意引进。”3.场合：如果转让店面即将进行翻新，乙方希望参与翻新过程。补充条款：可以在合同中增加翻新参与条款。例如：“甲方同意在店面翻新过程中，允许乙方参与设计方案的讨论和选择装修材料，但最终决定权归甲方所有。”合同所需的附件列表：1.店面产权证明文件2.甲方和乙方的有效身份证明3.转让店面的租赁合同或使用权证明4.转让费用的支付凭证5.店面设施设备清单6.甲方授权乙方经营的授权书