公司厂房转让的协议书范本2024年

”公司厂房转让的协议书范本2024年合同编号：____________名称：____________________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条标的资产1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的厂房及附属设施（具体详见附件一）转让给乙方。1.2甲方保证对标的资产拥有合法、完整、无争议的所有权，且标的资产不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下标的资产的转让价格为人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）本协议签订后____个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的____%（即人民币____元），作为定金。（2）剩余转让价款（即人民币____元）乙方应于本协议签订后____个工作日内支付给甲方。第三条交割及风险转移3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将标的资产及其相关权利、文件、资料等交付给乙方。3.2标的资产的风险自交割之日起转移至乙方。第四条甲方承诺与保证4.1甲方承诺对本协议项下的标的资产拥有合法、完整、无争议的所有权。4.2甲方保证标的资产不存在任何法律纠纷、债务负担、权利限制等情况。4.3甲方负责办理标的资产转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户、税务、土地等手续。4.4甲方应配合乙方完成标的资产的交割及后续相关工作。第五条乙方承诺与保证5.1乙方承诺按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让价款。5.2乙方保证在标的资产交割后，依法使用、经营标的资产，并承担相应的法律责任。5.3乙方应按照甲方提供的资料，办理标的资产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。6.2甲方未按约定时间办理标的资产交割手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本协议转让价款的____%。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本协议转让价款的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认标的资产的权属：在签订合同前，乙方应充分调查并确认甲方对标的资产拥有合法、完整的所有权，避免后续出现权属纠纷。1.注意事项：合同中的转让价格及支付方式需明确。解决办法：详细规定支付时间、支付金额和支付方式，确保双方对支付条款无异议。1.标的资产：指合同中双方交易的具体财产，在本合同中指的是甲方拥有的厂房及附属设施。2.转让价款：指乙方为购买标的资产支付给甲方的金钱总额。统一社会信用代码：指企业在工商行政管理部门登记的，唯一且终身不变的法定身份识别码。交割：指合同约定的标的资产及权利从甲方转移至乙方的行为。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。产权过户：指将标的资产的产权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为，通常涉及不动产登记等手续。1.特殊场合：厂房内有特殊设备或技术补充条款：如果厂房里的设备涉及到一些特殊的技术或者专利，可以增加一条“技术资料和专利权转让”的条款，确保乙方也能享受到这些技术资料和专利的使用权。补充条款示例："第九条技术资料与专利权转让甲方同意将厂房内所有设备相关的技术资料和专利权无偿转让给乙方，并协助乙方完成相关技术转让手续。"2.特殊场合：厂房附近有环保要求补充条款：如果厂房所在地对环保有特别的要求，可以增加一条“环保责任”的条款，明确双方在环保方面的责任。补充条款示例："第十条环保责任甲方保证厂房在转让前符合当地环保要求。如因甲方原因导致厂房在转让后出现环保问题，甲方应承担相应责任。"附件列表：1.附件一：厂房及附属设施的具体清单（包括但不限于建筑物的平面图、设备清单、设施使用说明等）2.附件二：技术资料和专利权文件（如果涉及到技术资料和专利权转让，需要附上相关文件）3.附件三：环保审查报告（如果厂房附近有环保要求，需要附上最新的环保审查报告）4.附件四：产权证明文件（包括房产证、土地使用证等相关产权证明）5.附件五：支付凭证（包括定金支付凭证、转让价款支付凭证等）咱们都知道，买厂房不只是买块地，有时候里面还有不少值钱的设备和技术。如果这些技术很特别，咱们就得在合同里加一条，保证买方也能用上这些技术。再说说环保，现在这个环保可是大事，如果厂房附近有特别