抵押借款用的借款合同范本2024年

抵押借款用的借款合同范本2024年合同编号：__________甲方（抵押权人/借款人）：__________乙方（抵押权人/贷款人）：__________第一条借款金额及期限1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率_______%，按月计息，利息计算至实际还款日。（1）等额本息还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）等额本金还款方式：每月偿还本金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，利息计算至实际还款日。第三条抵押物（1）房地产：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房产证号：_______；（2）车辆：品牌为_______，车牌号：_______，车辆登记证号：_______。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。第四条抵押物的保险4.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单正本交付乙方。4.2保险期间，甲方不得以任何理由中断保险，如保险中断，乙方有权代为办理保险手续，并从甲方账户中扣除相应保险费用。第五条抵押物的维护与管理5.1甲方应妥善维护和管理抵押物，保持抵押物的价值稳定。5.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他担保等行为，未经乙方书面同意，否则乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本息的，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。6.2甲方未按照本合同约定的方式还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。6.3甲方未按照本合同约定办理抵押登记手续或中断保险的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条合同的解除与终止7.1在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得提前解除或终止本合同。（1）甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本息；（2）甲方未按照本合同约定办理抵押登记手续或中断保险；（3）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方无法实现合同目的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于双方查阅和管理。2.主体资格：甲方和乙方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，确保合同的有效性。3.借款金额与期限：明确借款的具体金额和期限，避免日后产生纠纷。4.利率与还款方式：约定明确的借款利率和还款方式，保障双方的权益。5.抵押物：详细列出抵押物的信息，并确保抵押物的合法性。6.抵押登记：按时完成抵押登记，确保抵押权的设立。7.保险：对抵押物进行保险，保障抵押物的价值不受损失。8.维护与管理：妥善维护抵押物，防止抵押物价值减损。9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，保障守约方的权益。10.合同解除与终止：了解合同解除与终止的条件，避免不必要的法律风险。解决办法：1.协商解决：优先通过友好协商解决合同争议。2.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：抵押权：债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。借款合同：借款人与贷款人之间就借款的金额、期限、利率、还款方式等事项达成的协议。抵押登记：将抵押物的抵押权登记于国家不动产登记簿上的行为，以对抗第三人。抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。违约责任：合同当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。解除合同：在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方协议，使基于合同产生的权利义务关系归于消灭的行为。终止合同：在合同有效期内，因一定的法律事实的出现，使合同的权利义务关系归于消灭。诉讼：当事人依法向人民法院提起的，要求法院对争议进行审判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：当借款用于创业投资时。补充条款：考虑到创业投资的不确定性，双方可约定在创业项目达到一定里程碑或盈利目标后，甲方有权申请延长还款期限或调整还款方式。2.场合：当借款用于教育培训时。补充条款：若甲方为继续教育目的借款，双方可协商在甲方完成学业或有稳定收入来源后再开始还款。3.场合：当借款用于家庭紧急医疗时。补充条款：在甲方因健康原因无法按时还款的情况下，乙方应给予一定的宽限期，并在甲方恢复健康后协商还款计划。4.场合：当借款用于房地产投资时。补充条款：考虑到房地产市场波动，双方可约定若房地产市场发生重大变化导致