车位物业服务协议书范本2024年

车位物业服务协议书范本2024年合同编号：__________甲方（业主）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（物业服务企业）：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（车位的具体位置）的车位，现甲方同意将该车位委托乙方提供物业服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方负责对甲方车位进行日常管理和维护，包括但不限于保洁、保安、设施设备维修等。1.2乙方应确保车位的正常使用，保障甲方车辆的安全停放。第二条物业服务费用2.1甲方应按月向乙方支付物业服务费，物业服务费标准为：__________元/月。2.2物业服务费包含乙方提供的第一条所列明的服务内容，不包括甲方车辆维修、保养等费用。2.3甲方应在每月的____日前将当月物业服务费支付至乙方指定的账户。第三条物业服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2协议到期后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定使用车位，并要求乙方提供约定的物业服务。4.2甲方应按约定时间支付物业服务费，不得无故拖延或拒付。4.3甲方应遵守物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、乱扔垃圾。4.4甲方车辆在停放过程中应遵守交通规则，不得妨碍其他车辆和行人通行。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定收取物业服务费。5.2乙方应按照约定提供物业服务，确保车位正常使用。5.3乙方应对车位进行定期检查，发现问题及时维修。5.4乙方应建立健全物业服务制度，提高服务质量。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。6.2甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应支付逾期费用千分之____的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________签订日期：__________乙方（物业服务企业）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认车位的具体位置和权属，避免权属纠纷。2.明确物业服务范围和标准，以免服务内容产生争议。3.物业服务费用的标准和支付方式需双方协商一致，并明确逾期支付的违约责任。4.物业服务期限应明确，续约条件和程序需提前约定。5.双方的权利和义务需要在合同中详细列明，以界定责任。6.违约责任和争议解决机制应具体明确，以便于执行。解决办法：1.在合同中详细描述车位的位置和权属情况。2.列明具体的物业服务项目和服务标准。3.设定合理的物业服务费用，并明确支付时间及逾期支付的违约金比例。4.规定物业服务期限及续约条款。5.分别列出甲乙双方的权利和义务。6.明确违约责任和争议解决方式。法律名词解释：权属：指车位所有权的归属，即车位产权的拥有者。物业服务：指物业服务企业为业主提供的管理、维护、服务等一系列活动。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应当承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。逾期：指超过合同约定的期限。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约惩罚的钱款。滞纳金：指逾期支付应付款项时，按照一定比例额外支付的费用，作为对延迟支付行为的惩罚。特殊应用场合一：如果车位是在一个住宅区，而且业主经常有临时访客需要停车。补充条款：“考虑到甲方可能有不定期访客停车需求，乙方应提供临停车位，并给予甲方访客一定的停车优惠。”特殊应用场合二：车位所在区域可能会遇到自然灾害，比如洪水、地震等。补充条款：“如遇不可抗力因素，如自然灾害，导致车位无法正常使用，乙方应提供备用停车区域，并减免相应期间的物业服务费。”特殊应用场合三：业主可能需要对自己的车位进行个性化改造。补充条款：“甲方如需对车位进行个性化改造，应提前向乙方提交改造方案，经乙方审核同意后方可进行，并保证改造后不损害公共利益。”1.车位位置图：详细展示车位的具体位置和周边环境的图纸。2.物业服务内容详细清单：列出乙方提供的所有服务项目和服务标准的清单。3.物业服务费用支付明细表：明确费用支付的时间、金额和支付方式的表格。附件列表：车位的位置图：这个图纸会告诉我们车位在哪里，周围长什么