物业管理装修完整协议书2024年

物业管理装修完整协议书2024年合同编号：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______物业管理服务有限公司一、物业管理装修项目概况1.1物业地址：________________1.2物业面积：____________平方米1.3装修内容：详见本协议附件《装修项目清单》二、物业管理装修期限2.1本协议自双方签字之日起生效，装修期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力因素导致装修工程延期，双方应友好协商解决，具体期限根据实际情况予以调整。三、物业管理装修费用3.1装修总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）本协议签订后____个工作日内，支付装修费用的____%；（2）装修工程进度达到____%时，支付装修费用的____%；（3）装修工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余的装修费用。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证提供的物业符合装修要求，并负责办理相关审批手续。4.2甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督，并提出合理建议。4.3甲方应按时支付装修费用，不得无故拖延。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和本协议约定，负责组织装修工程的施工。5.2乙方应确保装修工程的质量、进度、安全，并接受甲方的监督。5.3乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修材料及施工过程符合环保要求。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修总费用的____%。6.2由于乙方原因导致装修工程延期，乙方应每日向甲方支付违约金，违约金为装修总费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________物业管理服务有限公司法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日附件：《装修项目清单》注意事项：1.物业地址和面积的准确性：确认物业地址和面积无误，避免后期因信息不准确产生的纠纷。解决办法：甲方应提供准确的物业资料，乙方应进行实地核实。2.装修内容的明确性：装修内容需详细列明，避免双方对装修范围和标准产生分歧。法律名词解释：装修内容：指合同约定的装修工程的具体项目、范围和标准。解决办法：双方应详细填写附件《装修项目清单》，并作为合同的一部分。3.物业管理装修期限：注意期限的合理性和不可抗力因素的界定。法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解决办法：在合同中明确不可抗力条款，规定双方在遭遇不可抗力时的责任和义务。4.物业管理装修费用：注意费用的支付方式和时间，避免支付纠纷。法律名词解释：违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。解决办法：明确规定支付时间节点和违约责任。5.法律名词解释：监督权：指甲方对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查的权利。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。6.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。解决办法：在合同中规定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。签订日期：指合同双方当事人达成一致意见，共同签署合同的日期，是合同生效的重要条件之一。场景一：如果是节假日装修补充条款：鉴于装修期间可能涉及节假日，甲方同意允许乙方在节假日期间正常施工，但乙方应确保施工噪音和施工垃圾不影响其他业主的节日休息。场景二：如果是老旧小区装修补充条款：考虑到物业为老旧小区，乙方在施工过程中应特别注意建筑安全，对发现的潜在安全隐患及时通知甲方并采取必要措施。场景三：涉及特殊材料使用1.下面这个：附件列表：特殊材料使用申请：需要乙方提交特殊材料使用的申请和批准文件。乙方使用任何特殊材料必须经过甲方书面同意，并确保材料符合国家相关标准和环保要求。场景四：如果装修涉及商业秘密补充条款：乙方应对在装修过程中接触到的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。1.装修项目清单：详细列出所有装修项目和要求的清单。2.装修设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等。3.装修材料合格证明：材料供应商提供的材料合格证明文件。4.施工方案和安全措施：