学校物业管理协议校园物业合同2024年

学校物业管理协议校园物业合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为学校物业管理单位，乙方为具备物业管理资质的企业，甲乙双方为共同维护校园环境，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条物业服务范围（1）物业设施设备的维护与管理；（2）公共区域环境卫生及绿化养护；（3）公共秩序维护与安全管理；（4）甲方指定的其他物业管理服务。第二条物业服务期限2.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，服务期限为____年。2.2在合同期满前____个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。第三条物业服务费用及支付方式3.1双方确认，本合同项下的物业服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），费用包括但不限于乙方提供物业服务的全部费用。（1）合同签订后____日内，支付物业服务费用的____%；（2）剩余物业服务费用按季度支付，每季度第一个月支付当季度的物业服务费用。3.3若甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期天数支付千分之____的滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方的权利与义务：（1）监督乙方按照合同约定提供物业服务；（2）提供必要的物业管理资料；（3）保障乙方在物业管理区域内的合法权益；（4）按照合同约定及时支付物业服务费用。4.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供优质物业服务；（2）定期向甲方报告物业管理工作情况；（3）妥善保管物业管理相关资料；（4）尊重甲方及物业管理区域内业主的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订地点：____________附件：物业管理服务具体内容及标准（略）注意事项：1.物业服务范围：确保合同中明确列举的物业服务范围与实际需求相符，避免服务内容遗漏或产生额外费用。法律名词解释：1.物业服务范围：指物业服务企业依据合同约定，对物业实施管理的区域和具体服务内容。解决办法：1.注意事项解决：（1）详细列举：在合同中详细列举甲方所需的物业服务项目，确保无遗漏。注意事项：法律名词解释：注意事项及解决办法：注意事项：解决办法：1.物业服务：法律名词解释：物业服务的注意事项及解决办法：法律名词解释：1.物业服务：解决办法：物业服务：物业服务：物业服务：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，提供相关服务的行为。注意事项：确保合同中物业服务范围明确，避免纠纷。物业服务费用：指业主或物业使用人按照合同约定支付给物业服务企业的服务报酬。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：学校举办大型活动补充条款：如果甲方在学校物业管理区域内举办大型活动，比如校庆或者运动会，乙方需要提前做好场地布置和安全保障工作。活动结束后，乙方也要负责清理场地。2.特殊场合：突发公共卫生事件补充条款：遇到比如疫情这样的公共卫生事件，乙方需要按照甲方的指导和政府的要求，加强物业管理区域的消毒和安全管理，确保师生的健康安全。3.特殊场合：自然灾害补充条款：如果遇到自然灾害，比如洪水、台风等，乙方要及时启动应急预案，做好防灾减灾工作，并在事后尽快恢复物业管理区域的正常秩序。下面是合同所需要的附件列表：附件一：物业管理服务具体内容及标准附件二：物业设施设备清单附件三：物业