2024年洗车房租赁合同范本

2024年洗车房租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的洗车房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2洗车房现有设施设备清单详见附件一，甲方应保证租赁物及设施设备在交付乙方时符合安全、环保、消防等相关要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为：现金/银行转账，账户信息详见附件二。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离洗车房，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方剩余租金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证拥有出租洗车房的所有权，有权依法出租。4.2甲方应在租赁期开始前，将洗车房及附属设施设备按现状交付乙方使用。4.3甲方负责维修洗车房主体结构和附属设施设备，确保洗车房的安全、正常使用。4.4甲方有权对乙方使用洗车房的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用洗车房，进行合法经营。5.2乙方应按约定用途使用洗车房，不得擅自改变洗车房的结构和用途。5.3乙方负责洗车房的日常维护和维修，确保洗车房及设施设备处于良好状态。5.4乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：洗车房设施设备清单附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，双方需确认洗车房的所有权及出租权，避免因租赁物产权不清导致的纠纷。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得租赁物使用权的自然人、法人或其他组织。解决办法：注意事项：确认甲方为租赁物的合法所有者，具有出租权利。2.租赁期限：指租赁合同规定乙方使用租赁物的期限。解决办法：注意事项：明确租赁开始和结束的具体日期，避免因期限不明导致的纠纷。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的费用。解决办法：4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。解决办法：注意事项：在合同中明确不可抗力的范围和后果，避免因不可抗力导致的合同履行困难。2.租金支付与退还：明确租金支付的时间、方式以及租赁期满后的退还流程。解决办法：明确规定支付日期，确保乙方按时支付；对于退还流程，应有明确的验收标准和退款时间。维修责任：明确双方对洗车房及设施设备的维修责任。使用用途：乙方应按照约定用途使用洗车房，不得擅自改变。争议解决：明确双方在发生纠纷时的解决方式，如协商不成，应明确诉讼地点。1.特殊场合：乙方计划在租赁期间对洗车房进行装修或改造。补充条款：如果乙方需要对洗车房进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并详细说明装修改造方案。装修改造不得影响洗车房的结构安全，且必须符合相关法律法规。2.特殊场合：租赁期间，洗车房所在地区发生重大事件，如自然灾害。补充条款：如因不可抗力导致洗车房无法正常使用，双方应协商确定租金减免或延期支付的事宜。3.特殊场合：乙方想要在租赁期满后优先续租。补充条款：如果乙方想继续租用洗车房，应提前两个月告诉甲方，并且甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。附件列表：附件一：洗车房设施设备清单（就是那个记录了洗车房里都有啥设备的小本本）附件二：租金支付账户信息（就是那个告诉乙方钱该往哪个账户打的小纸条）4.特殊场合：乙方需要使用洗车房进行一些特殊活动，如夜间营业。补充条款：如果乙方需要夜间营业，需要提前和甲方打个招呼，并