2024年度租赁合同：带电器家具的个人住宅租赁期限与解除条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：带电器家具的个人住宅租赁期限与解除条件本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物现状1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条电器家具的使用及维护4.1电器家具清单4.2使用注意事项4.3维护保养责任第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条合同的解除条件6.1出租人解除合同的条件6.2承租人解除合同的条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1宠物饲养9.2房屋保险9.3房屋转租第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的个人住宅，包括【房屋结构】和【附属设施】。住宅内配备的电器家具包括但不限于：【电器家具清单】。1.2租赁物现状1.3租赁物的使用范围承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。2.3租赁续约条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】天向出租人提出续约申请，双方可根据届时的情况就续约事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条电器家具的使用及维护4.1电器家具清单电器家具清单如下：【电器家具清单】。4.2使用注意事项承租人使用电器家具时，应遵守产品使用说明书的相关规定，防止意外损坏。4.3维护保养责任承租人应负责日常的维护保养工作，确保电器家具的正常使用。第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间租赁物的重大维修，包括但不限于：【维修项目】。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的小修小补，包括但不限于：【维修项目】。第六条合同的解除条件6.1出租人解除合同的条件出租人有权在承租人严重违反合同约定时解除合同。6.2承租人解除合同的条件第八条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条其他约定9.1宠物饲养承租人不得在租赁物内饲养宠物。9.2房屋保险承租人应自行购买并妥善维护租赁物的保险。9.3房屋转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第十一条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止合同终止的条件如下：(1)租赁期满，双方未续签；(2)双方协商一致解除合同；(3)法律规定或合同约定的合同终止条件出现。第十三条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条附则13.1合同附件本合同附件包括：【附件清单】。13.2合同修订历史本合同的修订历史如下：【修订历史】。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义及范围10.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。10.2第三方介入的范围(1)甲乙方委托的维修、保养、清洁等服务；(2)甲乙方购买的保险合同；(3)甲乙方进行的房屋交易、评估、鉴定等服务；(4)法律、法规规定或双方约定的其他第三方服务。第十一条第三方介入的义务和责任11.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并保证服务的质量、安全、效率等。11.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的赔偿责任限额12.1赔偿责任限额的约定双方同意，第三方介入的赔偿责任限额为【限额金额】。12.2赔偿责任限额的调整赔偿责任限额可以根据双方的协商进行调整，并以书面形式确认。第十三条第三方介入的权益保障13.1第三方权益的保障甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故拖欠服务费用，不得干涉第三方的正常服务。13.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方处理与合同履行相关的各类事宜，确保合同的顺利履行。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.2第三方介入的争议处理时效甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起【时效期限】内解决。第十五条第三方介入的其他约定15.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由【费用承担方】承担。15.2第三方介入的服务标准第三方介入的服务标准应符合【服务标准或规范】。15.3第三方介入的信息披露甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等。附件2：电器家具清单详细列出电器家具的名称、数量、品牌、型号等。附件3：租赁物现状描述详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、附属设施等。附件4：租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件5：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等。附件6：第三方服务清单详细列出第三方服务的名称、服务内容、服务期限、服务费用等。附件7：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件8：转租同意书如有转租情况，提供出租人书面同意的转租同意书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务质量的。示例：出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法按时入住。2.承租人未能按照合同约定支付租金的。示例：承租人未能在约定的时间内支付租金，导致合同无法继续履行。3.承租人未能按照合同约定使用租赁物的。示例：承租人擅自改变租赁物的用途，将住宅用于商业活动。4.承租人未能按照合同约定维护租赁物的。示例：承租人未按照约定进行日常的维护保养，导致租赁物损坏。5.双方未能按照合同约定履行维修责任的。示例：出租人未能按时维修租赁物，导致承租人使用过程中遭受损失。6.双方未能按照合同约定履行保密义务的。示例：一方泄露对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失。7.第三方介入过程中，第三方未能按照约定提供服务的。示例：维修服务方未能按时完成维修任务，导致租赁物无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约行为