私人住宅承包合同范本2024年

私人住宅承包合同范本2024年合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________一、承包住宅基本情况1.1承包住宅地址：__________1.2承包住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅装修状况：__________二、承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，总计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在合同生效后_______日内，一次性将承包费用支付给甲方。3.3乙方逾期未支付承包费用的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按合同约定收取承包费用；（2）甲方有权对乙方在承包期间的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用住宅；（3）甲方有权在合同到期后收回住宅。4.2甲方义务：（1）甲方应保证住宅在承包期间的正常使用，不得无故干涉乙方的正常生活；（2）甲方应在合同到期后，按照约定将住宅恢复原状。4.3乙方权利：（1）乙方有权在合同约定的承包期限内使用住宅；（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付承包费用；（2）乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构，不得从事违法活动；（3）乙方应在合同到期后，按照约定将住宅恢复原状。五、违约责任5.1乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金。5.2乙方在承包期间，违反合同约定从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号、地址等，以确保合同主体明确。2.详细描述住宅情况：包括住宅地址、面积、结构、装修状况等，以便双方对承包的住宅有清晰的了解。3.承包期限和费用：明确承包期限的起止日期及承包费用，确保双方对费用支付和期限有明确约定。4.权利义务明确：双方在合同中的权利与义务应具体明确，如乙方的支付义务、甲方提供住宅的义务等。5.违约责任：约定双方在违反合同条款时的责任，包括违约金、解除合同等。6.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题，以达到双方满意的结果。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求专业法律人士的建议，以了解各自的权利和义务，寻求法律途径解决。3.诉讼：如协商和法律咨询无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包费用：指乙方为获得住宅的承包权而向甲方支付的报酬。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，双方协商一致或根据法律规定，终止合同的权利义务关系。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，具有约束双方行为的法律效力。6.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定时间或条件开始产生法律效力。嘿，来看看这几个特殊的应用场合，咱们可以根据具体情况给合同加些补充条款，让它更贴近实际需要哦。特殊应用场合及补充条款：1.长期留学或工作abroad：应用场合：如果你计划出国留学或长期在国外工作，可能会需要将住宅长期承包给他人。补充条款：甲方应允许乙方在合同期限内将住宅使用权转租给第三方，但乙方需提前通知甲方并确保转租方符合甲方的要求。2.度假屋或季节性住宅：应用场合：如果你的住宅是用于度假或是季节性居住的，可能需要短期承包给他人。补充条款：合同期限可按季节性调整，双方应约定具体的承包开始和结束时间，以及相应的费用调整。3.遗产管理：应用场合：如果住宅是遗产，继承人可能需要一段时间来处理遗产事宜。补充条款：甲方应保证在合同期限内，如发生继承事宜，乙方有权继续使用住宅，直至甲方完成遗产处理。4.民宿经营：应用场合：如果你打算将住宅改为民宿经营，需要考虑到经营许可和相关服务。补充条款：乙方应负责办理相关的民宿经营许可，并保证在经营过程中遵守当地法律法规，甲方应提供必要的协助。合同所需附件列表