耕地承包合同书样本2024年

耕地承包合同书样本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其耕地承包给乙方从事农业生产事宜，达成如下协议：一、承包土地情况1.1承包土地位于（地址）：________________，地块编号：____________，承包土地面积：__________亩。1.2承包土地用途：乙方应按照国家法律法规及当地政府的规定，合理利用承包土地，主要用于农业生产，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同，并报请相关政府部门批准。三、承包金及支付方式3.1承包金为每年每亩人民币____元，共计人民币____元。3.2乙方应在每年的____月__日前向甲方支付当年的承包金。支付方式为：____（现金、银行转账等）。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。（2）甲方应保证承包土地符合农业生产条件，无权属纠纷。（3）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，发现乙方有违法、违规行为，有权要求乙方改正。4.2乙方权利与义务（1）乙方享有承包土地的使用权，自主安排生产经营活动。（2）乙方应按期支付承包金，不得拖欠。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法、违规生产。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包金总额的____%。5.2甲方违反本合同规定，提前收回承包土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方未按期支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.3承包期满，本合同自然终止。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日附件：承包土地平面图（略）注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，应确保甲方对承包土地拥有合法的权属，避免因权属纠纷导致合同无效。1.法律名词解释：权属纠纷：指土地所有权、使用权等方面发生的争议。解决办法：1.确认权属：办法：在签订合同前，要求甲方提供土地权属证明文件，如土地承包经营权证、土地使用权证等。法律名词：土地承包经营权证，指证明土地承包经营权归属的法定凭证。承包金：指承包方为取得土地承包权而支付给发包方的费用。使用权：指对土地进行实际利用的权利，包括土地的种植、养殖等农业用途。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。解决办法：对于违约责任：在合同中明确约定违约金及赔偿损失的标准，一旦发生违约，可按照合同约定执行。对于不可抗力：在合同中约定不可抗力作为免责条件，一旦发生不可抗力事件，双方根据合同约定处理。1.特殊场合：如果承包土地用于特殊的农业生产，比如有机农业或者生态农业。补充条款："乙方同意按照甲方提供的有机农业生产标准进行种植，确保土地的可持续利用。"2.特殊场合：如果乙方希望对土地进行长期投资，比如种植果树或者建设农业设施。补充条款："乙方在承包期间对土地进行的长期投资，如果树种植、农业设施建设等，承包期满后，相关资产的处置由甲乙双方另行协商。"3.特殊场合：遇到自然灾害等不可抗力因素，影响农作物的正常生长。补充条款："如因不可抗力因素导致乙方农作物减产或绝收，甲乙双方应共同协商，合理调整承包金。"4.特殊场合：如果乙方家庭有特殊情况，比如孩子上学需要照顾。补充条款："考虑到乙方家庭特殊情况，甲方同意乙方在必要时可适当减少承包土地面积，以兼顾家庭需求。"附件列表：1.承包土地平面图：这个图能帮我们清楚地看到土地的具体位置和边界。2