房屋承租经纪服务合同2024年

房屋承租经纪服务合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方（经纪方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条房屋信息1.1房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自提高租金。4.3甲方应在租赁期限内负责房屋的维修、保养，确保房屋的安全使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定的方式和期限使用房屋，并遵守相关法律法规。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，保持房屋的整洁。5.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息。6.2丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，确保合同内容的合法性和合规性。6.3丙方在租赁期间应提供必要的协调和咨询服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题。第七条违约责任7.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2如丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲乙丙三方的基本信息（如姓名、地址、联系方式）必须真实、准确无误。3.房屋信息：明确房屋的位置、面积、结构等信息，确保出租的房屋符合租赁要求。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.权利与义务：明确甲乙双方的权益和责任，包括房屋的维修保养和合理使用。7.违约责任：规定违反合同条款的违约责任和赔偿机制。8.争议解决：确定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。9.合同生效：确认合同的生效条件和时间。解决办法：基本信息错误：如发现基本信息错误，应立即联系对方进行更正，并重新签订或修改合同。争议解决：出现争议时，尝试友好协商，如协商不成，可按照合同约定的方式，如诉讼，来解决争议。法律名词解释：合同编号：是指为识别和追踪合同而赋予的特定编号。出租方（甲方）：拥有房屋出租权的个人或机构。承租方（乙方）：租赁房屋的个人或机构。经纪方（丙方）：提供房地产经纪服务的专业机构。租赁期限：指双方约定的房屋租赁的有效期限。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：指合同在满足一定条件后，开始具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：特殊场合：大学生或研究生为了上学方便，租赁学校附近的房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定在学期末提供一次性的租金优惠，或者允许在考试周期间短租给其他学生。补充条款：甲方同意在乙方为在校学生的情况下，于每学年末提供_____%的租金优惠。同时，乙方在考试周期间有权将房屋短租给其他学生，但需提前通知甲方并确保不影响房屋的正常使用。2.家庭租赁：特殊场合：家庭为了居住而租赁房屋，可能需要考虑孩子的成长和教育。补充条款：可以约定在租赁期间，甲方负责提供必要的维修服务，以保证居住环境的舒适和安全。补充条款：甲方承诺在租赁期间，如遇房屋及附属设施的正常损坏，将及时进行维修，确保乙方的居住安全与舒适。3.商务租赁：特殊场合：公司或个体经营者在商业区租赁房屋作为办公场所。补充条款：考虑到商务需求，可以约定乙方有权利在房屋内进行合理的装修，以满足办公需求。补充条款：乙方因商务需求，有权在甲方同意的前提下，对房屋进行合理的装修和布置，但需保证装修材料和施工符合相关安全标准，并在租赁结束时恢复原状。合同所需附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方拥有房屋的