2024年建筑消防工程承包合同范本

2024年建筑消防工程承包合同范本合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________法定代表人：__________________鉴于甲方为建筑消防工程项目的合法发包方，乙方为具备相应资质和能力的建筑消防工程承包方，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承担的建筑消防工程项目达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________（1）消防设施安装；（2）消防管道安装；（3）消防电气安装；（4）消防监控系统安装；（5）消防报警系统安装；（6）消防器材及设备安装；（7）消防工程验收。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致，可以书面同意延期。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2价格调整：如遇政策性调整，双方按照实际情况协商调整合同价格。3.3付款方式：甲乙双方协商确定的付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%；（3）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（5）质保期满后，甲方支付合同总价款的____%。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程图纸进行施工，确保工程质量符合规定。4.2乙方应确保消防设施、设备安装符合国家消防验收标准，并负责协助甲方办理消防验收手续。4.3乙方应按照甲方要求提供相关施工资料，包括但不限于施工方案、施工记录、材料合格证等。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。5.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识，预防事故发生。5.3乙方应按照甲方要求，采取有效措施，确保施工现场环境卫生、文明施工。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人，确保合同当事人的合法性。2.工程内容详尽：合同中应详细列举乙方承包的消防工程内容，包括但不限于消防设施、管道、电气、监控系统等安装，以及验收要求。3.工期规定：合同应明确约定工程开工和竣工日期，以及可能的延期条件，确保工期管理的明确性。4.价格与付款方式：合同中应明确合同总价、付款方式和进度，包括预付款、进度款、验收款和质保金的比例和支付条件。5.质量标准：合同应规定乙方应遵循的国家法律法规、行业标准和质量要求，确保工程质量符合规定。6.安全生产：合同中应强调乙方的安全生产责任，包括安全培训、施工现场管理等内容。7.违约责任：合同应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式。8.争议解决：合同应规定解决争议的方式和途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：合同双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以书面形式明确双方的权利和义务。3.诉讼：如协商不成，合同双方可根据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同的当事人。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展合同约定的工程。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行或延期。5.质保金：指为确保工程质量，在工程验收合格后，甲方留存的一部分合同款项，待质保期满无质量问题后支付给乙方。6.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的书面协议。7.法律效力：指法律规范赋予法律行为或法律文书所产生的约束力，使其具有法律上的强制执行力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体建设补充条款：鉴于大型商业综合体人员密集，安全要求高，乙方应增加如下补充条款：“乙方需在施工过程中定期与甲方进行沟通，共同制定针对商业综合体特点的消防应急预案，并组织消防演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。”2.场合：老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方应增加如下补充条款：“乙方在施工过程中应尽量减少对居民日常生活的影响，如需噪音施工，应在规定的时间内进行，并在施工前后进行环境检测，确保施工对周围环境的影响降至最低。”3.场合：学校或教育机构建设补充条款：学校等教育机构对安全要求极为严格，乙方应增加如下补充条款：“乙方在施工期间应确保施工场地安全，不得影响师生的正常教学秩序。同时，乙方需在学校假期进行施工，以免影响正常教学。”4.场合：易燃易爆场所建设补充条款：针对易燃易爆场所的特殊性，乙方应增加如下补充条款：“乙方在施工过程中必须严格执行国家关于易燃易爆场所的安全规定，确保施工材料和工艺符合特殊场所的消防要求，并定期进行安全检查。”合同