托管长租合同

托管长租合同协议方信息托管方（甲方）：____________________________租客（乙方）：____________________________一、物业基本信息1.1物业地址：____________________________1.2物业类型：（如住宅、公寓、商铺等）1.3物业面积：（平方米）1.4物业状态：____________________________（如新装修、已装修等）二、合同期限2.1本合同的租赁期限为：____________________________，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如需续租，双方应提前______日协商续租事宜，并签署书面补充协议。三、租金及支付方式3.1租金金额：（每月/每季度/每年）3.2租金支付方式：3.2.1支付周期：（如按月、按季度等）3.2.2支付方式：（如银行转账、现金等）3.2.3付款账户：（如有指定账户）3.3押金金额：____________________________（与租金的比例说明）3.4押金支付时间：合同签署时或租赁开始前______日内支付四、物业管理4.1甲方负责物业的日常管理和维护，包括但不限于：4.1.1物业的正常维修和保养4.1.2公共设施的维护和管理4.1.3处理租客提出的物业问题和投诉4.2乙方应合理使用物业，不得擅自进行改动或损坏物业。五、使用规定5.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得将物业用于非法活动或未经甲方同意的商业用途。5.2乙方不得擅自转租或转借物业给第三方。如需转租，须事先征得甲方书面同意。5.3乙方应保持物业的清洁和卫生，不得进行影响邻里和谐的活动。六、维修及费用6.1甲方负责物业的结构性维修和大修，包括但不限于墙体、管道、电路等。6.2乙方负责物业的日常维护和小修，包括但不限于门锁、更换灯泡等。6.3日常维护费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲方如未按合同约定提供符合要求的物业，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并保留进一步追索的权利。7.3乙方如违反合同规定，如擅自转租、损坏物业等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、合同变更8.1如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更可能涉及的费用调整及合同条款的重新安排应在变更协议中明确说明。九、合同终止9.1合同期满后，合同自然终止，双方应按照合同约定办理退房手续。9.2甲方或乙方如需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明终止原因。9.3提前终止合同的，双方应按照合同规定处理押金及其他费用问题。十、争议解决10.1如在合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商未果，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁地点为____________________________。10.3仲裁规则按照____________________________执行。十一、法律适用11.1本合同应遵循中华人民共和国法律（或其他适用法律）。11.2所有争议和纠纷应按照适用法律解决。十二、其他条款12.1保密条款：双方应对本合同的条款及其内容严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2修改条款：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署确认。12.3合同生效：本合同自双方签署并盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：_________