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文档简介

澳洲租房分租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方为位于_________________________（地址）的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，且乙方希望租用该房产的特定部分（以下简称“分租区域”），双方经协商一致，达成以下分租协议：

第一条定义

1.1“分租区域”指房产中甲方同意出租给乙方使用的特定区域，具体位置和面积详见附件一。

1.2“租期”指本协议规定的乙方有权使用分租区域的期限。

1.3“租金”指乙方为使用分租区域而应支付给甲方的费用。

第二条分租区域及用途

2.1甲方同意将分租区域出租给乙方，乙方同意按照本协议的规定使用分租区域。

2.2乙方应将分租区域用于_________________________（用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

第三条租期及租金

3.1本协议的租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为每月_________澳元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：______________________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金_________澳元给甲方。

4.2押金用于保障甲方免受因乙方违反本协议而造成的损失。

4.3租期结束且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____天内无息退还押金给乙方。

第五条维护与修缮

5.1甲方负责房产的结构维护和修缮。

5.2乙方负责分租区域内的日常维护和修缮。

第六条保险

6.1甲方应为房产投保适当的保险。

6.2乙方应为分租区域内的个人财产投保适当的保险。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给他人。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将分租区域转租给他人。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条协议的解除

9.1双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本协议。

9.2如一方严重违反本协议，另一方有权立即解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议的解释、适用及争议解决均受澳洲法律管辖。

10.2双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他

11.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：

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