2024住建部市场司总承包合同范

合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子：__________________一、项目概述1.1本项目位于__________________，项目编号为__________________。1.2项目内容包括：____________________________________________。1.3项目工期为：自合同签订之日起至______年______月______日止。二、承包范围及义务2.1承包方应按照委托方的要求，完成本项目的设计、采购、施工、验收等全部工作。2.2承包方应保证本项目的设计、施工质量，并承担相应的质量责任。2.3承包方应按照合同约定的工期完成本项目，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4承包方应遵守国家法律法规，严格执行相关政策和标准，确保项目安全、环保。三、合同价格及支付3.1本项目的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2委托方应在合同签订后的______个工作日内，向承包方支付合同总价的______%。3.3剩余合同款项，应在项目验收合格后的______个工作日内支付。3.4支付方式为：____________________________________________。四、项目管理与协调4.1委托方应指派专人负责本项目的过程管理及协调工作。4.2承包方应指派项目负责人，负责本项目日常管理工作。4.3双方应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：____________________________________。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目验收合格止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________单位盖章：____________________单位盖章：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保委托方和承包方均为具有合法资格的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，必要时可咨询专业律师。2.注意合同价款的支付方式和时间：确保合同价款的支付方式、时间符合国家法律法规及双方约定。解决办法：在合同中明确支付方式、时间及违约责任，如有疑问，可咨询专业财务顾问。3.注意项目质量和工期：确保承包方按照合同约定完成项目，并符合国家和行业标准。解决办法：设立质量监督机构，对项目进度和质量进行全程监控，发现问题及时协调解决。4.注意合同的履行和管理：确保双方严格按照合同约定履行合同，保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。解决办法：建立项目协调机制，定期召开项目协调会议，及时解决问题。5.注意违约责任：确保合同中的违约责任条款明确、合理，符合国家法律法规。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等，如有疑问，可咨询专业律师。6.注意合同的争议解决：确保合同中的争议解决方式符合双方意愿，且具有可执行性。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用法律法规。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。3.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。4.质量监督机构：指负责对项目质量进行监督和检查的机构，确保项目符合国家和行业标准。5.项目协调会议：指合同双方定期或不定期召开的会议，用于沟通项目进度、解决问题和协调工作。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于委托方和承包方之间的建筑工程项目总承包合同。2.适用于设计、采购、施工、验收等全流程的建筑工程项目。3.适用于各类房屋建筑、基础设施建设、装修改造等项目。补充条款：1.项目具体地点、规模、范围等详细信息。2.设计要求、标准及验收条件。3.材料、设备采购的品牌、型号、质量标准等。4.施工方案、施工周期、施工人员等。5.安全生产、环保要求、质量管理等。6.项目变更、解除合同的条件和程序。7.违约责任的具体认定和赔偿标准。8.争议解决的仲裁机构或法院选择。附件列表：1.项目批准文件、规划许可证等相关批准文件。2.设计图