房屋储藏室转让合同书2024年

房屋储藏室转让合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1当事人资格2.2当事人的权利与义务2.3代表人及代理人第三章：储藏室信息3.1储藏室描述3.2储藏室权属证明3.3储藏室现状第四章：转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限第五章：转让价款及支付方式5.1转让价款的确定5.2支付方式5.3价款支付的期限第六章：交付与验收6.1交付条件6.2交付时间与地点6.3交付验收第七章：权利与义务的转移7.1权利转移7.2义务转移7.3转移的法律效果第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3法律适用与管辖第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案11.3合同的公示第十二章：附则12.1合同的解释12.2合同的补充12.3其他第十三章：特别条款13.1特别约定13.2特别条款的效力13.3特别条款的变更第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4合同文本14.5附件清单第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于储藏室转让的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同定义本合同所称“储藏室”是指位于______的特定空间，用于存放物品的独立单元。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1当事人资格甲方（转让方）：，身份证号/营业执照号：。乙方（受让方）：，身份证号/营业执照号：。2.2当事人的权利与义务甲方的权利与义务：2.2.1甲方应保证储藏室的权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。2.2.2甲方有权按照合同约定收取转让价款。2.2.3甲方应按照约定交付储藏室并协助乙方完成相关手续。乙方的权利与义务：2.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。2.2.2乙方有权要求甲方交付符合约定条件的储藏室。2.2.3乙方应按照约定使用储藏室并承担相应的维护责任。2.3代表人及代理人甲方代表人：，职务：。乙方代表人：，职务：。双方代表人或代理人应具有相应的代理权限，并在本合同中明确授权范围。第三章：储藏室信息3.1储藏室描述储藏室位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。3.2储藏室权属证明甲方应提供储藏室的权属证明文件，包括但不限于产权证、使用权证等。3.3储藏室现状甲方应保证储藏室现状符合转让要求，无重大结构性损坏，无违法建筑等。第四章：转让条件4.1转让价格储藏室的转让价格为人民币（大写）：______。4.2转让方式储藏室的转让方式为一次性转让，包括储藏室内的固定设施和设备。4.3转让期限甲方应在合同签订后______日内完成储藏室的交付。第五章：转让价款及支付方式5.1转让价款的确定转让价款由双方根据储藏室的实际情况协商确定。5.2支付方式乙方应通过银行转账的方式，将转让价款一次性支付给甲方。5.3价款支付的期限乙方应在合同签订后______日内支付全部转让价款。第六章：交付与验收6.1交付条件甲方应在合同约定的时间内，将储藏室及相关权属证明文件交付给乙方。6.2交付时间与地点交付时间：______。交付地点：______。6.3交付验收乙方应在收到储藏室后______日内进行验收，验收合格后出具验收证明。第七章：权利与义务的转移7.1权利转移自储藏室交付之日起，储藏室的所有权及相关权利转移至乙方。7.2义务转移自储藏室交付之日起，储藏室的维护、管理等义务转移至乙方。7.3转移的法律效果权利与义务的转移具有法律效力，双方应遵守执行。以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指任何一方未能履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施。8.4违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=转让价款的______%。8.5违约责任的限制违约责任的承担不免除违约方继续履行合同的义务。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除的条件任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产的返还、损失的赔偿等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。10.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律。10.4争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案本合同生效后，应向______房地产管理部门备案。11.3合同的公示备案后，合同应在______进行公示。第十二章：附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3其他本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三章：特别条款13.1特别约定双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。13.2特别条款的效力特别条款与合同其他条款具有同等法律效力。13.3特别条款的变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（转让方）：，地址：，联系电话：______。乙方（受让方）：，地址：，联系电话：______。14.2签约时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本本合同文本采用中文书写。14.5附件清单附件一：储藏室权属证明文件复印件。附件二：储藏室现状说明。附件三：其他相关文件。本合同的签订，表明双方已充分理解并同意本合同的所有条款，并愿意遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋储藏室转让合同中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和明确性至关重要。以下是详细的附件条款及说明：附件一：储藏室权属证明文件复印件甲方必须提供储藏室的权属证明文件复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。所有提供的复印件必须清晰，且与原件一致，甲方需在每份复印件上加盖公章。甲方应保证权属证明文件的真实性和有效性，如有虚假，甲方应承担由此引起的所有法律责任。附件二：储藏室现状说明甲方需提供储藏室的详细现状说明，包括但不限于储藏室的尺寸、结构、设施等。现状说明应附以储藏室的照片或视频资料，以证明储藏室的实际状况。甲方应保证现状说明的准确性，不得隐瞒任何可能影响转让决策的信息。附件三：其他相关文件包括但不限于储藏室的规划许可证、建设许可证、消防验收证明等。如储藏室存在共有人，需提供共有人同意转让的书面声明。如储藏室存在租赁情况，需提供租赁合同及承租人放弃优先购买权的声明。附件四：转让价款支付凭证乙方在支付转让价款后，应保留支付凭证，并提供复印件给甲方。支付凭证应清晰显示付款人、收款人、金额、日期等关键信息。甲方在收到转让价款后，应出具收据，并加盖公章。附件五：权利与义务转移证明甲方在交付储藏室后，应提供权利与义务转移的证明文件。证明文件应包括储藏室交付确认书、权利转移声明等。乙方在接收储藏室后，应签署接收确认书，确认储藏室的接收和权利的转移。附件六：违约责任说明详细列明违约行为的具体情形及相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金的支付、损失赔偿、合同解除等。违约责任说明应与主合同中的违约责任条款相一致，不得冲突。附件七：争议解决机制争议解决首选协商，双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。若协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。调解不成时，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。附件八：合同变更与解除程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除应遵循合同约定的解除条件，解除后双方应按照合同约定处理相关事宜。变更或解除合同的书面通知应由双方签字盖章后生效。附件九：合同备案与公示合同生效后，应向相关房地产管理部门备案。备案后，合同应在指定的公共平台上进行公示。甲方负责合同备案与公示的相关手续，并承担相应费用。附件十：合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲方应完成储藏室的权属证明文件的验证。乙方应在合同生效前完成转让价款的支付。附件十一：合同的补充与解释合同的补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。合同的解释应以合同的目的和整体内容为依据，不得断章取义。任何对合同的补充或解释均不得与合同的主要条款相冲突。附件十二：其他约定双方可根据实际情况，对合同进行其他必要的约定。其他约定应与主合同的内容相一致，不得冲突。其他约定应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。以上附件条款及说明是对多方为主导时房屋储藏室转让合同的进一步细化和明确，旨在确保合同的顺利执行和各方权益的保护。各方应认真阅读并理解所有附件内容，并在合同履行过程中严格遵守执行。如有任何疑问或需要进一步的说明，各方应及时沟通协商。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：储藏室权属证明文件复印件，包括产权证、土地使用权证等。附件二：储藏室现状说明，包括尺寸、结构、设施及照片或视频资料。附件三：其他相关文件，如规划许可证、建设许可证、消防验收证明等。附件四：转让价款支付凭证，显示付款人、收款人、金额、日期等信息。附件五：权利与义务转移证明，包括储藏室交付确认书、权利转移声明等。附件六：违约责任说明，明确违约情形及相应的违约责任。附件七：争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼的详细程序。附件八：合同变更与解除程序，说明变更或解除合同的步骤和要求。附件九：合同备案与公示，包括备案机构、公示平台及相应费用承担。附件十：合同生效条件，明确签字盖章、权属证明文件验证、转让价款支付等条件。附件十一：合同的补充与解释，规定补充或解释合同的程序和原则。附件十二：其他约定，包括双方根据实际情况所作的其他必要约定。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付转让价款或未按时交付储藏室。未按约定使用储藏室或未妥善保管储藏室。提供虚假的权属证明文件或现状说明。违约行为的认定需由守约方提出，违约方应在收到违约通知后______日内予以纠正，否则将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：转让：指甲方将其合法拥有的储藏室所有权转移给乙方的行为。权属证明文件：指证明储藏室所有权归属的法律文件，如产权证、土地使用权证等。现状说明：指对储藏室当前状况的详细描述，包括但不限于尺寸、结构、设施等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方首选协商解决争议。调解：协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，且必须完成必要的备案和公示程序。变更与解除程序：合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照合