建设单位工程款支付担保合同2024年

建设单位工程款支付担保合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1建设单位2.2承包商2.3担保方第三章：工程款支付担保3.1担保范围3.2担保金额3.3担保期限第四章：担保责任4.1担保方责任4.2建设单位责任4.3承包商责任第五章：担保费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用调整第六章：担保申请与审批6.1申请条件6.2审批流程6.3申请材料第七章：担保生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3终止程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新第十二章：保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2法律变更13.3不可抗力第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确建设单位、承包商及担保方在工程款支付担保过程中的权利和义务，确保工程款的及时、足额支付，保障各方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于由建设单位发起的建设工程项目，承包商承接的工程款项支付担保事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同中的任何条款若存在多种解释，应以最有利于实现合同目的的解释为准。第二章：合同双方2.1建设单位2.1.1定义：本合同所称建设单位是指委托承包商进行工程建设，并承担支付工程款义务的法人或其他组织。2.1.2权利与义务：建设单位应按照合同约定及时支付工程款，并对承包商的工程质量进行监督。2.2承包商2.2.1定义：本合同所称承包商是指承接建设单位委托的工程建设任务，并负责完成工程的法人或其他组织。2.2.2权利与义务：承包商应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量符合建设单位的要求。2.3担保方2.3.1定义：本合同所称担保方是指为建设单位提供工程款支付担保的法人或其他组织。2.3.2权利与义务：担保方应按照合同约定履行担保责任，确保工程款的支付。第三章：工程款支付担保3.1担保范围3.1.1工程款：担保方对建设单位应支付给承包商的工程款提供担保。3.1.2其他费用：担保方对因工程款支付产生的其他合理费用提供担保。3.2担保金额3.2.1确定：担保金额由建设单位、承包商和担保方协商确定，并在合同中明确。3.2.2调整：如遇工程量变更或其他特殊情况，担保金额可经三方协商后进行调整。3.3担保期限3.3.1起始：担保期限自合同签订之日起计算。3.3.2终止：担保期限至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日止。第四章：担保责任4.1担保方责任4.1.1支付担保：担保方应在建设单位未按期支付工程款时，按照合同约定向承包商支付相应款项。4.1.2代位追偿：担保方在履行支付担保责任后，有权向建设单位追偿。4.2建设单位责任4.2.1按时支付：建设单位应按照合同约定的期限和金额支付工程款。4.2.2违约责任：建设单位如未能按时支付工程款，应承担相应的违约责任。4.3承包商责任4.3.1工程质量：承包商应保证工程质量符合合同约定及国家相关标准。4.3.2违约责任：承包商如未能按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。第五章：担保费用5.1费用计算5.1.1费率：担保费用的计算费率由担保方根据市场情况和风险评估确定。5.1.2计算方法：担保费用根据担保金额和约定的费率计算得出。5.2费用支付5.2.1支付主体：担保费用由建设单位支付给担保方。5.2.2支付时间：担保费用应在合同签订后______天内支付。5.3费用调整5.3.1调整条件：如遇市场利率变动或担保风险变化，担保费用可进行调整。5.3.2调整程序：担保费用的调整应由担保方提出，经建设单位和承包商同意后执行。第六章：担保申请与审批6.1申请条件6.1.1资格要求：申请担保的建设单位应具备良好的信用记录和偿债能力。6.1.2材料要求：建设单位应提供完整的申请材料，包括但不限于企业法人营业执照、财务报表等。6.2审批流程6.2.1初步审核：担保方对建设单位提交的申请材料进行初步审核。6.2.2现场考察：担保方可对建设单位的项目现场进行考察，以评估担保风险。6.3申请材料6.3.1材料清单：建设单位应按照担保方的要求提供完整的申请材料清单。6.3.2材料真实性：建设单位应对所提供材料的真实性负责。第七章：担保生效与终止7.1生效条件7.1.1合同签订：担保合同自三方签字盖章之日起生效。7.1.2材料齐全：担保合同生效需建设单位提供的所有材料齐全且符合要求。7.2终止条件7.2.1工程竣工：担保合同在工程竣工验收合格后自动终止。7.2.2合同解除：如遇合同解除情形，担保合同随之终止。7.3终止程序7.3.1通知：合同终止前，相关方应提前通知其他方。7.3.2结算：合同终止时，各方应进行最终结算，确保所有款项支付完毕。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1逾期支付：建设单位逾期支付工程款视为违约。8.1.2工程质量问题：承包商交付的工程质量不符合合同约定或国家标准。8.1.3担保方违约：担保方未按合同约定履行担保义务。8.2违约处理8.2.1逾期利息：建设单位逾期支付工程款，应按约定利率支付逾期利息。8.2.2质量返工：承包商应负责返工或修复不合格工程部分，直至满足合同要求。8.2.3担保方代偿：担保方在建设单位违约时，应代为支付工程款。8.3赔偿责任8.3.1赔偿范围：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2赔偿计算：赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。8.3.3赔偿时限：违约方应在确定赔偿金额后______天内支付赔偿金。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：各方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。9.1.2调解：协商不成时，可申请相关行业组织进行调解。9.1.3仲裁或诉讼：调解不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向______人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提出争议：一方应在争议发生后______天内提出书面争议通知。9.2.2争议处理：收到争议通知的一方应在______天内给予书面答复。9.2.3争议时效：争议解决请求应在争议发生之日起______年内提出。9.3法律适用9.3.1适用法律：本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。9.3.2法律变更：如相关法律发生变更，本合同应相应调整以符合新法律的要求。第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致：合同的任何变更须经双方协商一致。10.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更合同。10.2解除条件10.2.1严重违约：一方严重违约导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.2.2合同期满：合同期满且双方未续约时，合同自动解除。10.3变更与解除程序10.3.1书面通知：变更或解除合同应以书面形式通知对方。10.3.2变更或解除协议：双方应就变更或解除合同达成书面协议。10.3.3法律效力：变更或解除协议一经签订，即具有法律效力。第十一章：合同附件11.1附件清单11.1.1工程图纸：包括但不限于施工图纸、设计变更图纸等。11.1.2工程量清单：详细列明工程量及单价。11.1.3其他资料：包括施工方案、质量标准等。11.2附件效力11.2.1附件构成：合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2.2附件更新：合同履行过程中，附件内容如有变更，应及时更新并经双方确认。11.3附件更新11.3.1更新程序：附件更新应遵循合同变更程序。11.3.2更新效力：更新后的附件自双方确认之日起生效。第十二章：保密条款12.1保密信息12.1.1定义：本合同所称保密信息包括但不限于合同内容、工程资料、商业秘密等。12.1.2保密义务：各方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。12.2保密义务12.2.1保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.2.2保密措施：各方应采取必要措施防止保密信息泄露。12.3保密期限12.3.1期限规定：保密期限内，各方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。12.3.2期限延长：如有必要，双方可协商延长保密期限。第十三章：其他约定13.1通知与送达13.1.1通知方式：合同履行过程中的通知应以书面形式进行。13.1.2送达地址：各方应提供有效的送达地址，并在变更地址后及时通知对方。13.2法律变更13.2.1法律适应：合同履行过程中，如遇相关法律法规变更，合同应相应调整以符合新法规。13.2.2法律解释：合同条款与新法规不一致时，以新法规为准。13.3不可抗力13.3.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方不承担违约责任。第十四章：合同签订14.1签订方14.1.1建设单位：______（全称）14.1.2承包商：______（全称）14.1.3担保方：______（全称）14.2签订时间14.2.1签订日期：本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点14.3.1签订地点：本合同签订地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明1.附件定义与构成1.1附件是指与本合同相关联的所有文件、资料、图纸、数据和信息，包括但不限于工程图纸、工程量清单、施工方案、质量标准、验收标准、进度计划、变更记录、会议纪要等。1.2附件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件应详细、准确，且与合同正文内容保持一致。2.附件的编制与提交2.1附件应由各方根据各自职责和合同要求编制，并确保其内容的完整性和准确性。2.2各方应按照合同约定的时间和方式提交附件，包括但不限于电子版和纸质版。3.附件的审核与确认3.1附件提交后，应由各方共同审核，确保其内容符合合同要求和工程实际。3.2审核无误后，各方应签署确认，并由建设单位负责汇总和保管。4.附件的更新与修改4.1合同履行过程中，如因工程变更、设计修改等原因需要更新或修改附件，应由相关方提出，并经各方协商一致。4.2更新或修改后的附件应重新提交审核，并由各方签署确认。5.附件的保密与使用5.1各方应对附件中的保密信息予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。5.2附件中的信息和资料仅用于本合同目的，不得用于其他任何商业用途。6.附件的法律效力6.1附件一经各方确认，即具有法律效力，对各方均具有约束力。6.2附件的任何变更、补充或解除，均应遵循合同变更与解除的相关规定。7.附件的保管与归档7.1建设单位应负责附件的保管工作，确保附件的安全、完整。7.2工程竣工后，建设单位应将附件进行归档，并按照国家有关规定保存。8.附件的分发与共享8.1根据合同需要，各方有权要求分发附件的副本。8.2各方应确保附件的分发和共享符合合同约定和相关法律法规。9.附件的解释与争议解决9.1对附件内容的解释应遵循合同解释的相关规定。9.2如对附件内容发生争议，各方应首先通过协商解决；协商不成时，按照合同争议解决的相关规定处理。10.附件的特殊条款10.1工程图纸：图纸应详细反映工程的实际情况，包括但不限于建筑结构、施工细节、材料规格等。10.2工程量清单：清单应详细列明工程量、单价、总价等信息，并作为结算的依据。10.3施工方案：方案应包括施工方法、施工顺序、施工进度等内容，并作为施工的指导文件。10.4质量标准：标准应明确工程质量要求，包括材料标准、施工标准、验收标准等。10.5进度计划：计划应详细列明工程的各个阶段、关键节点和完成时间。10.6变更记录：记录应详细反映工程变更的具体情况，包括变更原因、变更内容、变更影响等。10.7会议纪要：纪要应记录会议的主要内容、各方的意见和会议决议。11.附件的电子化管理11.1各方应确保附件的电子化管理符合国家有关电子文件管理的规定。11.2电子附件应进行加密处理，并采取必要的安全措施，防止数据丢失或泄露。12.附件的版权与知识产权12.1附件中的所有资料和信息，其版权和知识产权归提供方所有。12.2未经提供方书面同意，任何一方不得将附件中的资料和信息用于非合同目的。13.附件的终止与销毁13.1合同终止后，各方应按照合同终止的相关规定处理附件。13.2如有必要销毁附件，应由建设单位负责，并确保销毁过程的安全、合规。通过上述条款，确保了多方为主导时附件的有效管理、使用和保护，同时也为合同的顺利执行提供了保障。各方应严格遵守上述条款，确保合同的顺利履行和工程的顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸：包括初步设计图纸、施工图纸、变更图纸等。工程量清单：详细列出工程量、单价、总价等信息。施工方案：包括施工方法、施工顺序、施工进度等内容。质量标准：明确工程质量要求，包括材料标准、施工标准、验收标准等。进度计划：详细列明工程的各个阶段、关键节点和完成时间。变更记录：记录工程变更的具体情况，包括变更原因、变更内容、变更影响等。会议纪要：记录会议的主要内容、各方的意见和会议决议。其他相关文件：如安全协议、环境保护协议等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付工程款。工程质量不符合合同约定或国家标准。未按合同约定履行担保义务。未按合同约定的时间和方式提交附件。未经其他方同意，擅自泄露或使用保密信息。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或按照合同争议解决机制处理。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的