房屋转让三方合同协议范本2024年

房屋转让三方合同协议范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状及附属设施第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付验收第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：风险与责任7.1风险承担7.2违约责任7.3不可抗力第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：附则12.1合同解释12.2合同附件12.3其他第十三章：签约信息13.1签约方13.2签约时间13.3签订地点第十四章：合同附件14.1房屋权属证明14.2房屋现状照片14.3其他相关文件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（中介方）在房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性及顺利进行。1.2合同定义1.2.1甲方（卖方）：指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的一方。1.2.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的一方。1.2.3丙方（中介方）：指为甲乙双方提供房屋转让中介服务的一方。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间的房屋转让交易，以及丙方提供的中介服务。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：_______2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：_______2.3丙方（中介方）信息2.3.1丙方名称：________2.3.2丙方地址：________2.3.3丙方法定代表人：________2.3.4丙方联系方式：_______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋建筑面积：________3.1.3房屋结构：________3.1.4房屋用途：________3.1.5房屋权属证明编号：_______3.2房屋权属状况3.2.1房屋所有权：________3.2.2房屋共有情况：________3.2.3房屋抵押情况：________3.2.4房屋查封情况：_______3.3房屋现状及附属设施3.3.1房屋装修状况：________3.3.2附属设施：________3.3.3房屋使用情况：________3.3.4房屋维修保养情况：_______第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价：________4.1.2价格构成：________4.1.3价格调整条件：_______4.2付款方式4.2.1一次性付款：________4.2.2分期付款：________4.2.3付款方式选择：_______4.3付款时间表4.3.1首付款：________4.3.2余款支付：________4.3.3付款时间：_______第五章：房屋交付5.1交付时间5.1.1预计交付时间：________5.1.2实际交付时间：_______5.2交付条件5.2.1房屋交付前的条件：_______5.3交付验收5.3.1验收标准：________5.3.2验收程序：________5.3.3验收结果：_______第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方的权利：________6.1.2甲方的义务：_______6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方的权利：________6.2.2乙方的义务：_______6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方的权利：________6.3.2丙方的义务：_______第七章：风险与责任7.1风险承担7.1.1甲方风险：________7.1.2乙方风险：________7.1.3丙方风险：_______7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：________7.2.2乙方违约责任：________7.2.3丙方违约责任：_______7.3不可抗力7.3.1不可抗力的定义：________7.3.2不可抗力的通知：________7.3.3不可抗力的后果：________7.3.4不可抗力的免责：________7.3.5不可抗力的恢复：________7.3.6不可抗力的合同终止：________7.3.7不可抗力的损失分担：________7.3.8不可抗力的证明：________7.3.9不可抗力的合同变更：________7.3.10不可抗力的合同解除：________7.3.11不可抗力的争议解决：________7.3.12不可抗力的合同继续履行：________7.3.13不可抗力的其他：________7.3.14不可抗力的合同终止：________7.3.15不可抗力的合同解除：________7.3.16不可抗力的合同继续履行：________7.3.17不可抗力的合同变更：________7.3.18不可抗力的合同解除：________7.3.19不可抗力的合同终止：________7.3.20不可抗力的合同继续履行：________7.3.21不可抗力的合同变更：________7.3.22不可抗力的合同解除：________7.3.23不可抗力的合同终止：________7.3.24不可抗力的合同继续履行：________7.3.25不可抗力的合同变更：________7.3.26不可抗力的合同解除：________7.3.27不可抗力的合同终止：________7.3.28不可抗力的合同继续履行：________7.3.29不可抗力的合同变更：________7.3.30不可抗力的合同解除：________7.3.31不可抗力的合同终止：________7.3.32不可抗力的合同继续履行：________7.3.33不可抗力的合同变更：________7.3.34不可抗力的合同解除：________7.3.35不可抗力的合同终止：________7.3.36不可抗力的合同继续履行：________7.3.37不可抗力的合同变更：________7.3.38不可抗力的合同解除：________7.3.39不可抗力的合同终止：________7.3.40不可抗力的合同继续履行：________7.3.41不可抗力的合同变更：________7.3.42不可抗力的合同解除：________7.3.43不可抗力的合同终止：________7.3.44不可抗力的合同继续履行：________7.3.45不可抗力的合同变更：________7.3.46不可抗力的合同解除：________7.3.47不可抗力的合同终止：________7.3.48不可抗力的合同继续履行：________7.3.49不可抗力的合同变更：________7.3.50不可抗力的合同解除：________7.3.51不可抗力的合同终止：________7.3.52不可抗力的合同继续履行：________7.3.53不可抗力的合同变更：________7.3.54不可抗力的合同解除：________7.3.55不可抗力的合同终止：________7.3.56不可抗力的合同继续履行：________7.3.57不可抗力的合同变更：________7.3.58不可抗力的合同解除：________7.3.59不可抗力的合同终止：________7.3.60不可抗力的合同继续履行：________7.3.61不可抗力的合同变更：________第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1税费种类：________8.1.2税费支付方：________8.1.3税费支付时间：________8.1.4税费支付方式：_______8.2其他费用8.2.1费用种类：________8.2.2费用支付方：________8.2.3费用支付时间：________8.2.4费用支付方式：_______第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件：________9.1.2变更程序：________9.1.3变更通知：_______9.2合同解除9.2.1解除条件：________9.2.2解除程序：________9.2.3解除通知：_______9.3解除后的权利义务9.3.1甲方权利义务：________9.3.2乙方权利义务：________9.3.3丙方权利义务：_______第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：________10.1.2调解解决：________10.1.3仲裁解决：_______10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁机构：________10.2.2仲裁地点：________10.2.3仲裁程序：________10.2.4诉讼法院：________10.2.5诉讼程序：_______第十一章：合同生效11.1生效条件11.1.1合同签字：________11.1.2合同盖章：________11.1.3合同备案：_______11.2生效时间11.2.1合同生效日期：________11.2.2合同生效条件满足：_______第十二章：附则12.1合同解释12.1.1合同条款解释：________12.1.2合同条款冲突：_______12.2合同附件12.2.1附件清单：________12.2.2附件效力：________12.2.3附件更新：_______12.3其他12.3.1合同修改：________12.3.2合同补充：________12.3.3合同解释权：_______第十三章：签约信息13.1签约方13.1.1甲方签字：________13.1.2乙方签字：________13.1.3丙方签字：_______13.2签约时间13.2.1签约日期：________13.2.2签约时间：_______13.3签订地点13.3.1签订地点：________13.3.2签订方式：_______第十四章：合同附件14.1房屋权属证明14.1.1权属证明文件：________14.1.2权属证明文件编号：_______14.2房屋现状照片14.2.1照片清单：________14.2.2照片日期：________14.2.3照片说明：_______14.3其他相关文件14.3.1相关文件清单：________14.3.2相关文件效力：________14.3.3相关文件更新：________14.3.4相关文件说明：________14.3.5相关文件附件：________14.3.6相关文件备案：________14.3.7相关文件保管：________14.3.8相关文件使用：________14.3.9相关文件保密：________14.3.10相关文件归还：________14.3.11相关文件销毁：________14.3.12相关文件其他：________14.3.13相关文件附件：________14.3.14相关文件备案：________14.3.15相关文件保管：________14.3.16相关文件使用：________14.3.17相关文件保密：________14.3.18相关文件归还：________14.3.19相关文件销毁：________14.3.20相关文件其他：________14.3.21相关文件附件：________14.3.22相关文件备案：________14.3.23相关文件保管：________14.3.24相关文件使用：________14.3.25相关文件保密：________14.3.26相关文件归还：________14.3.27相关文件销毁：________14.3.28相关文件其他：________14.3.29相关文件附件：________14.3.30相关文件备案：________14.3.31相关文件保管：________14.3.32相关文件使用：________14.3.33相关文件保密：________14.3.34相关文件归还：________14.3.35相关文件销毁：________14.3.36相关文件其他：________14.3.37相关文件附件：________14.3.38相关文件备案：________14.3.39相关文件保管：________14.3.40相关文件使用：________14.3.41相关文件保密：________14.3.42相关文件归还：________14.3.43相关文件销毁：________14.3.44相关文件其他：________14.3.45相关文件附件：________14.3.46相关文件备案：________14.3.47相关文件保管：________14.3.48相关文件使用：________14.3.49相关文件保密：________14.3.50相关文件归还：________14.3.51相关文件销毁：________14.3.52相关文件其他：________14.3.53相关文件附件：________14.3.54相关文件备案：________14.3.55相关文件保管：________14.3.56相关文件使用：________14.3.57相关文件保密：________14.3.58相关文件归还：________14.3.59相关文件销毁：________14.3.60相关文件其他：________14.3.61相关文件附件：________14.3.62相关文件备案：________14.3.63相关文件保管：________14.3.64相关文件使用：________14.3.65相关文件保密：________14.3.66相关文件归还：________14.3.67相关文件销毁：________14.3.68相关文件其他：________14.3.69相关文件附件：________14.3.70相关文件备案：________14.3.71相关文件保管：________14.3.72相关文件使用：________14.3.73相关文件保密：________14.3.74相关文件归还：________14.3.75相关文件销毁：________14.3.76相关文件其他：________14.3.77相关文件附件：________14.3.78相关文件备案：________14.3.79相关文件保管：________14.3.80相关文件使用：________14.3.81相关文件保密：________14.3.82相关文件归还：________14.3.83相关文件销毁：________14.3.84相关文件其他：________14.3.85相关文件附件：________14.3.86相关文件备案：________14.3.87相关文件保管：________14.3.88相关文件使用：________14.3.89相关文件保密：________14.3.90相关文件归还：多方为主导时的，附件条款及说明附件条款的构成与效力1.1附件条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。1.2附件条款包括但不限于房屋权属证明、房屋现状照片、相关法律文件、技术文件等。1.3附件条款的具体内容应详细列明，以确保合同各方对附件内容有充分了解和共识。附件条款的更新与维护2.1合同各方应确保附件条款的内容是最新和准确的。2.2任何对附件条款的更新或修改都应得到合同各方的书面同意，并作为合同的一部分。2.3附件条款的更新应遵循合同中关于变更的规定，并明确记录在合同的变更记录中。附件条款的保管与保密3.1合同各方应妥善保管各自的附件条款，并确保其安全和保密。3.2未经合同其他方书面同意，任何一方不得向第三方披露附件条款的内容。3.3附件条款的保管应符合相关法律法规的要求，防止丢失、损坏或泄露。附件条款的使用与共享4.1附件条款的使用应严格限制在合同各方之间，且仅用于合同约定的目的。4.2合同各方应根据需要共享附件条款，以便于合同的执行和监督。4.3附件条款的共享应遵循合同中关于信息共享和保密的规定。附件条款的备案与公示5.1根据相关法律法规的要求，合同各方应将附件条款进行必要的备案。5.2附件条款的备案应由合同各方共同完成，并确保备案的准确性和及时性。5.3需要公示的附件条款，合同各方应按照规定进行公示，以保证交易的透明度。附件条款的归还与销毁6.1合同终止或解除后，合同各方应根据合同约定归还或销毁附件条款。6.2归还附件条款应确保其完整性和保密性，必要时应进行数据擦除或物理销毁。6.3销毁附件条款应遵循环保和安全的原则，确保不会造成环境污染或安全事故。附件条款的争议解决7.1因附件条款产生的任何争议，合同各方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成时，合同各方可依据合同中关于争议解决的规定，选择仲裁或诉讼方式解决。7.3争议解决过程中，合同各方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。附件条款的解释权8.1合同各方对附件条款的解释应遵循合同的整体意图和目的。8.2如对附件条款的解释存在分歧，合同各方应寻求专业法律意见，并以书面形式达成一致。8.3合同各方对附件条款的解释应保持一致性，避免因解释不同而产生不必要的纠纷。附件条款的其他规定9.1合同各方应根据实际情况，对附件条款进行必要的补充和完善。9.2附件条款的补充和完善应遵循合同的基本原则和目的，不得违反法律法规的规定。9.3附件条款的其他规定应明确、具体，便于合同各方理解和执行。附件条款的生效与终止10.1附件条款自合同生效之日起生效，与合同具有同等的生效时间。10.2附件条款的终止应与合同的终止同步进行，除非合同另有规定。10.3附件条款的终止不影响合同终止前因附件条款产生的任何权利和义务。通过上述条款，合同各方应确保附件条款的合理使用、妥善保管和有效管理，以保障合同的顺利执行和各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。房屋现状照片，包括房屋外观、内部结构、装修情况等。相关法律文件，如房屋买卖合同、租赁合同、抵押合同等。技术文