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文档简介

南京别墅房屋租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：南京别墅房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的南京别墅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：南京市________________区________________路________________号别墅。

1.2房屋结构及面积：别墅共__层，建筑面积约为____平方米，具体面积以房产证为准。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照约定迁离房屋，并将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方支付的租金押金（如有）。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家安全、消防等规定，并保证房屋设施的正常使用。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金。

4.3甲方不得干涉乙方合法使用租赁房屋。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。

5.3租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________

特此提示：本合同模板

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