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文档简介

业主合建小区合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主合建小区合同模板

一、总则

1.1本合同各方：甲方（以下称“业主”），乙方（以下称“开发商”）。

1.2甲方拥有位于本市（以下简称“地块”）的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同建设小区项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

二、项目概况

2.1项目名称：_______小区。

2.2项目地点：本市_______区_______路。

2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

2.4项目性质：住宅、商业及其他配套设施。

三、合作方式

3.1甲方以土地使用权出资，乙方以资金、技术和管理出资，共同合作开发本项目。

3.2甲方负责办理土地使用权转让手续，承担相应费用，并在项目开发过程中提供必要支持。

3.3乙方负责项目的策划、设计、建设、销售和物业管理等事宜，并承担相应费用。

四、投资及收益分配

4.1双方按照以下比例出资：

甲方：土地使用权作价_______元人民币；

乙方：现金出资_______元人民币。

4.2项目开发完成后，双方按照实际出资比例进行收益分配。

五、项目管理

5.1乙方设立项目公司，负责项目的具体运作。

5.2甲方有权对项目公司的经营管理进行监督，并提出合理建议。

5.3项目公司应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

六、合同期限

6.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为_______年。

6.2合作期满后，双方可协商续签合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定办理土地使用权转让手续，或未按约定提供必要支持的，乙方有权解除合同。

7.3乙方未按约定出资、未按约定完成项目建设的，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）

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