土方工程合同范本

土方工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，并拟对该项目进行土方工程施工；乙方作为一家具备专业土方工程资质的公司，具备丰富的土方工程施工经验和技术实力。双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该项目土方工程达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

甲方XX房地产开发项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为保证项目顺利进行，甲方需对项目地块进行土方工程施工。乙方作为具备专业土方工程资质的公司，具备为甲方提供优质、高效土方工程服务的能力。

二、合作前提条件

1.甲方已依法取得该项目土地使用权，并完成相关审批手续。

2.乙方具备国家规定的土方工程施工资质，且在人员、设备等方面具备完成本项目的能力。

3.双方签订本合同后，乙方按照甲方要求及时完成土方工程施工，确保项目进度。

本合同旨在明确双方在土方工程施工过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行XX房地产开发项目土方工程施工的具体事项，确保项目按期完成。合同涉及的具体内容包括：土方工程的规划、施工、监督、验收以及相关技术服务等。

第二条定义

1.土方工程：指乙方根据甲方提供的项目设计文件和施工要求，对项目地块进行挖掘、运输、填埋等施工活动。

2.施工范围：包括但不限于甲方项目地块内的土方挖掘、回填、平整、压实等工程内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成土方工程施工，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方应向乙方提供项目设计文件、施工图纸等必要的技术资料，以及现场施工所需的临时设施。

3.甲方负责办理与土方工程相关的各项审批手续，包括但不限于施工许可、环保等。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出整改要求。

5.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方负责制定土方工程施工方案、进度计划，并报甲方审批。

3.乙方应严格按照甲方提供的设计文件和施工要求进行施工，确保工程质量。

4.乙方负责现场施工管理，确保工程进度、安全、环保等方面的要求得到满足。

5.乙方应配合甲方完成各项审批手续，及时提供相关资料。

6.乙方应在合同约定的工期内完成土方工程施工，并对工程质量承担保修责任。

7.乙方在施工过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下土方工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）土方工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）土方工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满后，无质量问题，甲方在7个工作日内支付给乙方。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照甲方提供的施工图纸和施工要求，编制施工方案和进度计划，并在合同约定的工期内完成土方工程施工。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成施工方案和进度计划的编制；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

（3）土方工程进度过半时，乙方应书面通知甲方；

（4）土方工程预计在合同约定的工期内完成，具体日期以双方确认的验收合格日期为准。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、技术资料或临时设施，导致乙方无法按时施工，甲方应承担由此造成的损失；

（3）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成土方工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中出现重大质量、安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款的30%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，双方协商确定恢复履行的时间；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按以下原则处理：

（1）已支付的款项，无息退还；

（2）已完成的工程量，按合同约定价格结算；

（3）双方因不可抗力事件产生的损失，各自承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的部分，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土方工程施工图纸；

（2）土方工程施工方案和进度计划；

（3）双方约定