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文档简介

小型桩基施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX房地产开发有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:05XX-XXXXXXX

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YY桩基工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:05XX-XXXXXXX

合同简介:

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX地块开展小型桩基工程,为确保工程质量和进度,甲方决定将该项工程委托给具备相关资质和丰富经验的乙方进行施工;乙方在充分了解甲方需求后,愿意接受甲方的委托,按照本合同约定的条款和条件完成小型桩基工程的施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,达成以下合同条款,以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称:XX地块小型桩基工程

1.2工程地点:XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围:包括但不限于桩基设计、施工、验收等全过程

1.4工程质量:符合国家和行业相关标准及规定,确保工程安全、可靠、耐用

二、双方合作背景与前提条件

2.1甲方具备合法的土地使用权和开发建设资格,已取得相关政府部门的项目批准文件;

2.2乙方具备国家认可的桩基工程施工资质,拥有专业的技术团队和丰富的施工经验;

2.3甲乙双方在充分了解彼此需求和能力的基础上,达成合作意向,签订本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。双方应严格按照本合同约定的条款和条件履行各自的义务,共同推进小型桩基工程的顺利进行。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。在合同履行过程中,如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素,双方应按照合同约定及相关法律法规的规定,友好协商,共同承担相应风险。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX地块小型桩基工程的施工,具体内容包括桩基设计、施工、材料采购、施工管理、工程验收等与小型桩基工程相关的全部工作。

第二条定义

1.小型桩基工程:指甲方委托乙方施工的,位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX地块的桩基工程。

2.工程质量:符合国家和行业相关标准及规定,确保工程安全、可靠、耐用。

3.履行期限:指甲方和乙方约定的完成小型桩基工程施工的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

(2)甲方应按时支付合同约定的工程款项。

(3)甲方应向乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施及施工图纸、技术要求等资料。

(4)甲方应在合同约定的期限内完成相关审批手续,确保工程顺利进行。

(5)甲方应负责协调与工程相关的其他各方,确保工程不受外部因素影响。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照合同约定收取工程款项。

(2)乙方应按照合同约定的时间、质量、技术要求完成小型桩基工程的施工。

(3)乙方负责施工过程中的材料采购、施工管理、工程验收等工作。

(4)乙方应确保施工过程符合国家和行业的安全、环保标准,并对施工过程中发生的安全事故承担责任。

(5)乙方应配合甲方进行工程检查,及时整改不符合要求的部分。

(6)乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的工程资料和质保书。

双方在履行合同过程中,应遵循诚实信用、平等互利的原则,确保小型桩基工程的顺利进行。如有任何一方违约,应承担相应的违约责任。在合同执行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致,确定小型桩基工程施工总价款为人民币XX万元。支付方式如下:

1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;

2.乙方在工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的40%;

3.乙方在工程接近完工,且验收合格后,甲方支付合同总价款的20%;

4.乙方提交完整工程资料和质保书后,甲方支付剩余的10%尾款。

支付时间及条件如上所述,甲方应按时支付,如有违约,乙方有权依法追究甲方责任。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效,有效期为XX个月。关键时间节点如下:

1.合同签订后7个工作日内,甲方支付预付款;

2.合同签订后个月内,乙方完成桩基工程设计;

3.设计完成后个月内,乙方开始施工;

4.合计个月内,乙方完成小型桩基工程施工;

5.工程验收合格后个月内,乙方提交工程资料和质保书。

双方应严格按照约定的时间节点履行合同,如有特殊情况需延期,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约:

(1)甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应支付合同总价款0.1%的违约金;

(2)甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施,导致工程延期,应承担相应责任;

(3)甲方违反合同其他约定,导致工程无法正常进行,应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约:

(1)乙方未按约定时间、质量完成工程,每逾期一日,应支付合同总价款0.1%的违约金;

(2)乙方未按约定配合甲方进行工程检查、整改,导致工程延期,应承担相应责任;

(3)乙方施工过程中发生的安全事故,导致人员伤亡或财产损失,应依法承担赔偿责任;

(4)乙方违反合同其他约定,导致甲方损失,应赔偿甲方因此产生的损失。

双方在履行合同过程中,应严格遵守约定,如有违约行为,应承担相应的违约责任。如双方因不可抗力因素导致无法履行合同,应根据不可抗力的影响程度,互相谅解并协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响程度,决定以下措施:

(1)延长合同履行期限;

(2)调整合同条款;

(3)终止合同。

3.发生不可抗力事件,受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的影响,并尽快恢复正常履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的,双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间,双方仍需继续履行合同约定的其他条款,除非争议解决结果要求暂停履行。

6.争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行,通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充均需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:

(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;

(2)对方发生破产、清算、解散等情形,丧失合同履行能力;

(3)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后,双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于:

(1)小型桩基工程设计图纸;

(2)工程量清单;

(3)质量

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